Permezz tar-riżorsi ta 'dan is-sit, issib għajnuna biex tibda s-senserija l-ġdida tiegħek, twaqqaf is-sistemi tan-negozju tiegħek u tikber għal strateġija ta' ħruġ.
Il-ġestjoni tal-uffiċċju tas-senserija tal-proprjetà immobbli tqajjem pjan. Ejja ngħidu xi wħud mill-konsiderazzjonijiet hawn.
Id-Deċiżjoni tal-Frankiġja
Meta sensal jiddeċiedi li jmur ma 'franchise tal-propjetà immobbli, huwa normalment għall-għarfien instantanju tal-marka, l-istruttura immedjata, it-taħriġ u l-appoġġ kontinwu li jagħti l-konċessjonarju. Mill-esponiment nazzjonali tal-kummerċ għal setgħa ta 'xiri tal-grupp għal kollox minn sinjali għal spazju ta' reklamar, il-franchise tipprovdi immedjatament "bigness" lis-senserija. Naturalment, dan kollu jaqa 'bi spiża, kemm bil-quddiem kif ukoll kontinwu. Il-biċċa l-kbira jitolbu ħlas sinjifikanti bil-quddiem u persentaġġ kontinwu tad-dħul.
Il-Faċilità tal-Uffiċċju
Issa inti tiżdied minn diviżorja jew uffiċċju tad-dar tiegħek għal bini jew spazju kbir li għandu jakkomoda aġenti multipli, il-persunal ta 'appoġġ, u l-laqgħa u l-ispazju tal-ħażna. Dan huwa pass kbir fl-ispiża tan-negozju. Konsiderazzjonijiet ġodda jinkludu:
- Privatezza għall-aġenti u l-klijenti
- Tagħmir ta 'komunikazzjoni
- Kompjuters u tagħmir tat-teknoloġija tal-informazzjoni
- Il-viżibilità u l-preżentazzjoni tal-klijent (post, post ...)
- Aċċess u spazju għall-parkeġġ
- Taħriġ / oqsma ta 'konferenzi
Proċeduri u Sistemi Operattivi
Uffiċċji effiċjenti u produttivi ma jaslux b'dan il-mod b'inċident. Hemm bżonn ta 'operazzjonijiet bil-miktub u manwali tal-proċedura li jagħtu struzzjonijiet pass pass għall-kompiti l-aktar ovvji.
U dan mhuwiex ħaġa ta '"sedil tal-pants". Uża r-riżorsi li għandek issib hawn biex tiżviluppa pjan dettaljat bil-miktub u deskrizzjoni ta 'dak li għandek bżonn biex tikseb is-senserija tiegħek barra mill-art. Agħmel "ix-xogħol tar-riġlejn" u agħmel flimkien il-persunal u s-sistemi meħtieġa qabel ma tiftaħ il-bibien.
Bejgħ u Ġestjoni taċ-Ċomb
Bosta senserija jwiegħdu lill-aġenti tagħhom xi forma ta 'ġenerazzjoni ta' prospett mir-reklamar tas-senserija, il-ħin tal-art u l-ekwipaġġ tat-telefowns. Miljuni ta 'dollari li għadhom ma ġewx mitlufa jintilfu kull sena meta s-sensar ma jwaqqafx sistema biex jimmaniġġja dawn iwassal u jeħtieġu r-responsabbiltà ta' l-aġent. Mill-inqas, kwalunkwe twassal li ġej mill-websajt tal-kumpanija għandha tiġi segwita bir-reqqa u l-azzjonijiet ta 'segwitu tal-aġent jiġu sorveljati. L-identifikazzjoni ta 'l-aqwa artisti għal aktar twassal se tħallas ħafna.
Assigurazzjoni u Ġestjoni tar-Riskju
Huwa mistħija li jkollha negozju ta 'senserija li tagħmel qligħ imorru mit-tubi minn kawża jew tilfu l-ħila li jiksbu Żbalji u Ommissjonijiet Assigurazzjoni. Ferrovija, ferrovija, ferrovija għandha tkun prijorità. It-trasferiment tal-eżami tal-liċenzja ma jagħmilx espert jew saħansitra novice sikur. Hemm ammont kbir ta 'taħriġ tal-bejgħ għaddej, iżda s-senserija tiegħek se tibbenefika ħafna minn xi formoli legali, ta' etika u ta 'taħriġ ta' kuntratti biex imorru magħha.
Tkun disponibbli għall-aġenti tiegħek. Jagħmilha faċli għalihom li jfittxu l-parir tiegħek.
Ibda l-Istrateġija ta 'Ħruġ mill-Ewwel Sena
Sakemm ma tippjanax li tiddependi fuq l-iskrivanija tiegħek, ħafna minna jixtiequ jiskalaw lura jew jirtiraw xi ftit. L-ippjanar mill-bidu għall -valur tal-bini fin-negozju tiegħek huwa estremament importanti għall-pjan futur tiegħek biex toħroġ mill-kummerċ. Jekk tasal fl-aħħar sentejn qabel l-irtirar u għadek tibda taħseb dwar kemm jiswa n-negozju, huwa tard wisq. Wisq valur se jintilef għal ippjanar ħażin. Uża r-riżorsi hawn biex titgħallem kif tippjana sistemi biex iżżid il-valur tan-negozju.