Proprjetà tista 'tkun iddisinjata tajjeb u f'żona mixtieqa, iżda mhix se tkun proprjetà ta' kera bi qligħ jekk il-kerrejja ma jkunux immaniġġjati b'mod xieraq u l-okkupanza tinżamm f'livell għoli.
Meta l-inkwilini ma jkunux kuntenti, jitilqu fi tmiem il-kirjiet tagħhom, jew anke xi kultant qabel. Mhux biss dan inaqqas id-dħul minħabba kirjiet mhux imħallsa, iżda jżid ukoll l-ispejjeż għall-marketing biex jissostitwixxi l-inkwilini mitlufin. Ġestjoni effettiva tal-kerrej tinvolvi:
- Prattiki ta 'ġbir ta' kera tajba X'inhu fil-kirja tiegħek dwar meta l-kera jkun dovut meta se titqies tard, x'inhuma l-penalitajiet u meta se tieħu azzjoni aktar drastika? L-ewwel regola ta 'relazzjonijiet u kiri ta' kerrej tajba hija li jkun hemm sett ċar ta 'regoli u istruzzjonijiet għall-inkwilini tiegħek, u allura trid tinfurza regolarment ir-regoli tiegħek b'mod konsistenti.
- Immaniġġjar responsiv ta 'tiswijiet u manutenzjoni ; Mhux għall-arpa fuq komunikazzjonijiet tajbin u struzzjonijiet bil-miktub, iżda huwa kif tevita problemi f'dan il-qasam ukoll. L-inkwilini tiegħek għandhom ikunu jafu meta u kif jirrapportaw problema ta 'manteniment. Iktar faċli tagħmel il-proċess l-aħjar. Huma jeħtieġu ftit idea dwar kemm dalwaqt tirrispondi, kemm matul ġurnata tax-xogħol regolari, kif ukoll bil-lejl jew il-ġimgħa. L-għarfien se jnaqqas l-ilmenti. Jekk int ssejjaħ fil-bejjiegħa tat-tiswija, tagħmilha importanti għalihom li jirrispondu għall-inkwilini tiegħek u biex iżommu infurmat jekk hemm problemi biex jagħmlu dan.
- Infurzar konsistenti u ġust tar-regolamenti: M'għandekx tiffavorixxi xi kerrejja fuq oħrajn jew tinforza biss ir-regoli li jħassruhom l-aktar. Kull darba li tonqos milli ssegwi r-regoli bil-miktub dwar il-kiri, iddgħajjef il-ħila tiegħek li tagħmel dan fil-futur. Jista 'jerġa' jmur lilek jekk l-affarijiet imorru kollha legali fuqek.
- Komunikazzjoni regolari u informattiva mal-kerrejja: Minn flyers bieb għal email, mhuwiex problema biex tikkomunika mal-kerrejja tiegħek, x'ikun l-iskedi tagħhom. Is-siti soċjali qed ibiddlu ħafna affarijiet, u dan huwa wieħed minnhom. Nikkomunikaw mal-kerrejja tiegħek permezz ta 'Facebook, Twitter, Google+ u siti soċjali oħra ser isaħħaħ ir-relazzjonijiet tiegħek. Int tista 'anki tuża kont Twitter biex tikkomunika direttament magħhom dwar tiswijiet u tħassib ieħor.
In-nuqqas f'xi wieħed minn dawn l-oqsma jwassal għal kerrejja mhux sodisfatti, rati ta 'okkupazzjoni aktar baxxi, żieda fl-ispejjeż tal-kummerċjalizzazzjoni u qligħ aktar baxx fuq l-investiment. Maniġer tal-proprjetà li konsistentement ma jwettaqx tajjeb fuq dawn id-dazji x'aktarx se jiġi mibdul mis-sid.
Tingħata għażliet għall-kerrejja tiegħek għall-ħlas tal-kera, bħall-użu ta 'karti ta' kreditu hija għodda ta 'lealtà kbira. Iva, jiswa l-flus, iżda ġeneralment ma jagħmlux dan sakemm ma jkollhomx. Ukoll, normalment tista 'żżid persentaġġ żgħir bħala miżata ta' korteżija biex tuża l-karta tagħhom.
Saru xi riżorsi online li joffru s-servizzi tal-karta ta 'kreditu, kif ukoll l-applikazzjonijiet tal-kerrej onlajn, il-kontrolli tal-kondotta u aktar. Il-kerrejja tiegħek jistgħu japplikaw fuq l-internet, iħallsu l-kera tagħhom online, u saħansitra jġeddu l-kirja tagħhom online f'xi każijiet.
Dawn is-servizzi jistgħu jkunu ta 'valur għall-flus.
Aktar dwar l-użu tas-Siti Soċjali mal-Kerrejja
Tista 'ssib li hemm raġunijiet oħra tajbin biex tuża Facebook u Twitter għal komunikazzjoni mal-kerrejja tiegħek. In-natura stess tas-siti soċjali hija dwar il-qsim. Meta jkollok interazzjoni onlajn tajba ma 'kerrej, jistgħu jaqsmuha, u int qed tgawdi opportunità ta' kummerċjalizzazzjoni.
Naturalment, dan ix-xabla qatgħat iż-żewġ modi. Jekk hemm ilment jew problema, GĦANDEK tindirizzaha malajr u b'mod aggressiv biex tagħmel lill-kerrej kuntent. Trid li jaqsmu li ħadt ħsieb il-kwistjoni, ma evitawhiex. Int tista 'attwalment tagħmel impressjoni aħjar wara żball jekk tara li għandek il-ħsieb li tagħmel il-kerrejja kuntenti tiegħek.
Għandek timmonitorja s-siti soċjali għal kitbiet tiegħek u l-unitajiet tal-kiri tiegħek. Mhumiex dejjem se jindirizzawlek problemi direttament.
Il-qbid tagħhom u s-soluzzjoni tagħhom imorru 'l bogħod mir-relazzjonijiet pubbliċi.