Ftakar: Int qed tibda Negozji, Mhux Karriera
Għaliex Jinsab Dan Negozju, Mhux Karriera?
Int kuntrattur indipendenti . Int qiegħed fin-negozju għalik innifsek.
Anki l-IRS ħoloq kategorija speċjali li tirrikonoxxi dawn il-fatti. Sfortunatament, dawk id-dubji, il-biżgħat u l-insikurezzi kollha li jmorru flimkien mal-bidu f'negozju ġdid bl-uniku dħul tiegħek jiddependi fuq il-kapaċitajiet tiegħek jidħlu fis-seħħ u joħolqu dipendenzi li jistgħu ma jkunux tajbin għalik.
Għaliex dan huwa negozju u mhux karriera; għallinqas fl-opinjoni tiegħi? Karriera normalment taħdem għal xi ħadd ieħor, għalkemm tista 'tkun f'kapaċità professjonali. Int ġeneralment mhux involut fl-aspetti kollha tan-negozju. Bħala kuntrattur indipendenti aġent immobiljari, tista 'tgħaddi ftit mir- responsabbiltajiet ta' tmexxija tan-negozju tiegħek lil sensar, imma hemm kompromessi. Bħala sid ta 'negozju, inti normalment ...
- suq u jirreklamaw in-negozju tiegħek.
- tkun responsabbli li ssegwi l-liġijiet u r-regolamenti applikabbli kollha.
- tiddeċiedi dwar it-tip ta 'ftehim li se tieħu u kif taħdem fil-liġi.
- tkun responsabbli għall-liċenzjar u l-assigurazzjoni kollha biex topera.
- tkun responsabbli għall-ispejjeż kollha tal-kummerċjalizzazzjoni u l-operazzjonijiet.
- tkun responsabbli mit-tassazzjoni u r-rappurtar tal-gvern.
Ir-Rwol ta 'Broker Maniġerjali
Issa, f'ħafna mill-istati, aġent, jew saħansitra bosta sensara , mhumiex liċenzjati biex joperaw b'mod indipendenti. Għandhom joperaw taħt is-superviżjoni ta 'sensal ta' ġestjoni. Jekk mhijiex għażla, allura tkun hekk.
F'din is-sitwazzjoni, issegwi r-regoli kif stabbiliti mill-broker, u s-sensar jirċievi d-dħul kollu u mbagħad jaqsam miegħek kif miftiehem. Normalment ikun ordnat bil-liġi statali.
Jekk is-sensar jgħid li s-senserija tirrappreżenta biss lix-xerrejja, allura ma jkollokx listi. Jekk is-senserija tgħid li l-aġenzija doppja mhix ser tiġi pprattikata, allura inti mhux ser tagħmel dan. Xejn minn dan huwa problema jekk ma tqisx ir-regoli bħala ħżiena għan-negozju tiegħek.
Int għandek il-kapaċità li tintervista s-sensara u anke tinnegozja kollox mir-regoli tas-senserija biex taqsam f'limiti legali. Huwa fl-għażla ta 'sensar ta' sponsorizzazzjoni jew superviżjoni li xi aġenti jispiċċaw għall-bidu ħażin għat-tkabbir tan-negozju futur tagħhom. Sure, huwa ħaġa ġdida għalik, u għandek insikurezzi u int verament bżonn xi għajnuna fit-tagħlim tal-ħbula. L-eżami tal-liċenzja ma jurix kif għandek tagħmel ix-xogħol.
Flus, Flus, Flus
Fejn ħafna aġenti ġodda jagħmlu żball huwa fl-għażla ta 'senserija bbażata biss fuq kwistjonijiet ta' flus. Dan jinvolvi aktar milli sempliċement il-qasmiet tal-kummissjoni. Ħafna drabi l-offerta tagħhom ta 'marketing, spazju ad, spazju fuq il-websajt tas-senserija u oġġetti oħra ta' spiża tan-negozju se jkunu l-fattur deċiżiv. Ftakar madankollu li ladarba inti tiddependi fuq dawn is-sussidji, se jsir aktar diffiċli għalik li tieħu deċiżjoni biex tibbenefika lin-negozju tiegħek billi timxi lejn broker ieħor jew toħroġ fuq tiegħek.
Sure, flus jista 'jkun problema fil-bidu; spiss ikun. Allura, probabilment ikollok bżonn tikkunsidra s-sussidji. Iżda, mill-ewwel kummissjoni, warrab porzjon f'kont tan-negozju li għandu jikber u jsir riżors futur possibbli jekk trid tagħmel bidla. M'iniex ninsew senserija iżda nikkunsidraw il-motivazzjonijiet tagħhom. Huma jpoġġu fuq aġenti ġodda bi ftit aspettattivi minnhom li jibdew mill-kaxxa bħala superstars.
Huma joffru inċentivi li jistgħu u se jiżdiedu jekk inti ssir produttur ewlieni. Normalment ikollok qasmiet akbar u aktar għajnuna fis-suq, għax l-aħjar tagħmel l-aħjar is-senserija. Iżda, dejjem ftakar li ma jkollokx il-websajt tiegħek stess, il-marka tiegħek stess, u l-email tal-kummerċjalizzazzjoni tiegħek stess u l-prattiċi li jmorru se jagħmluha aktar diffiċli biex tmur mod ieħor aktar tard.