Is-sid ta 'biċċa proprjetà għandu interess assigurabbli fiha. Is-sid ser jitlef il-valur kollu jew parti tal-proprjetà jekk il-proprjetà tkun bil-ħsara jew meqruda.
Per eżempju, Sam iħallas $ 500,000 fi flus kontanti għal maħżen biex juża n-negozju tiegħu. Ħames snin wara, il-bini apprezzat għal $ 600,000. Jekk il-bini jinqered minn nar, Sam isostni telf finanzjarju ta '$ 600,000. Għalhekk, l-interess assigurabbli ta 'Sam fil-bini huwa ta' $ 600,000.
Liġi ta 'Interess Assigurabbli
L-assigurazzjoni tal-proprjetà hija bbażata fuq regola msejħa l- liġi ta 'interess assigurabbli . Din ir-regola hija bbażata fuq l-idea li persuna ma tistax tirċievi ħlas għall-ħsara lill-proprjetà assigurata jekk hija ma jkollhiex interess assigurabbli fiha meta sseħħ id-dannu. Ir-regola hija mfassla biex tipproteġi s-soċjetà kontra l- frodi , id-diżonestà u l-ispekulazzjoni. L-eżempju li ġej juri għaliex dan huwa importanti.
Bill jippossjedi bini kummerċjali li jassigura taħt politika ta 'proprjetà kummerċjali . Sitt xhur wara li xtraw il-politika, Bill ibigħ il-bini lil Steve. Bill ma jinformax il -kumpanija ta 'l- assigurazzjoni tiegħu bil-bejgħ.
Ġimagħtejn wara l-bini jinqered permezz ta 'tornado. Steve huwa barra mill-pajjiż meta ssir il-ħsara u ma jafx li seħħet.
Bill fajls talba għall-valur ta 'sostituzzjoni tal-bini taħt il-politika tal-proprjetà tiegħu. Bla ħjiel li Bill m'għadx għandu interess fil-bini, l-assiguratur tiegħu jħallasha għat-telf.
L-abbozz ġab imprevist mill- polza ta 'l - assigurazzjoni tiegħu. Huwa rċieva ħlas għal telf finanzjarju li ma sostnax. Meta seħħ id-dannu, Bill ma kellu l-ebda interess assigurabbli fil-bini.
L-assigurazzjoni hija maħsuba biex tagħmel assigurat "sħiħ" għal telf, biex ma tagħmilx profitt minnu. Għalhekk, l-assigurazzjoni hija differenti mill-logħob tal-azzard. Il-logħob tal-azzard jista 'jipprovdi qligħ iżda l-assigurazzjoni ma tistax. Billi teħtieġ li l-persuni assigurati jkollhom interess assigurabbli f'bini kopert, il-kumpaniji tal-assigurazzjoni jiżguraw li l-politiki tal-proprjetà ma jistgħux jintużaw għall-logħob tal-azzard.
Interess tas-Selliefa
Min isellef għandu interess assigurabbli fil-proprjetà użata bħala garanzija għal self. Ejja ngħidu li Sarah tikseb self ta '$ 25,000 minn bank biex jixtri refriġeratur kummerċjali. Il-bank għandu d-dritt li jieħu pussess tar-refriġeratur jekk in-nuqqas ta 'Sarah fuq is-self. Jekk il-friġġ jinqered minn nar jew xi periklu ieħor, il-bank jitlef il-valur tal-kollateral. Il-bank jista 'jipproteġi l-interess finanzjarju tiegħu fil-friġġ billi jitlob lil Sarah biex tassigura t-tagħmir taħt politika ta' proprjetà kummerċjali.
Meta persuna tikseb ipoteka minn bank biex tixtri bini, il- bank (mortgagee) għandu interess assigurabbli fil-bini sal-limitu tal-ipoteka pendenti.
L-interess tal-bank fil-bini jonqos maż-żmien peress li min jissellef iħallas is-self. Ix-xerrej (mortgagor) għandu interess assigurabbli fil-proprjetà sal-limitu tal-ekwità tiegħu / tagħha fil-proprjetà.
Ejja ngħidu li Bob jixtri bini għal $ 1 miljun. Bob jassigura l-bini għal $ 1 miljun taħt politika ta 'proprjetà kummerċjali. Ħames snin wara, il-bini jinqered minn nirien. Fil-ħin tat-tifi, Bob għandu jagħti l-bank $ 500,000. L-assiguratur ta 'Bob jiddetermina li l-valur tal-bini huwa ta' $ 1 miljun. Jibgħat il-ħlas ta '$ 1 miljun lill-bank. Il-bank iżomm $ 500,000 u jibgħat il-bqija lil Bob.
Firxa ta 'Interess Assigurabbli
L-ammont li tista 'tirkupra għal telf ta' proprjetà tiddependi fuq l-interess assigurabbli tiegħek fil-propjetà meta jkun seħħ it-telf . Jekk l-interess tiegħek fil-proprjetà inbidel minħabba li l-polza kienet miktuba, l-assiguratur tiegħek ser jikkalkula l-pagament ta 'telf tiegħek ibbażat fuq l-interess tiegħek fil-proprjetà fil-ħin tat-telf.
Per eżempju, ejja nixtru bini li inti tassigura taħt politika tal-proprjetà kummerċjali. Erba 'xhur wara tbigħ nofs l-interess tiegħek fil-bini lil ħabib tiegħek, Jim. Xahrejn wara l-bejgħ il-bini jinħaraq fl-art. Inti tippreżenta talba skont il-politika tal-proprjetà tiegħek li tfittex l-irkupru għall-valur totali assigurat tal-bini. L-assiguratur tiegħek jiskopri li inti proprjetà biss 50% tal-bini meta seħħ it-telf. L-assiguratur tiegħek jikkumpensa għal 50% biss tal-valur tal-bini.
Kopertura ta 'Ħsara Fiżika Auto
Ir-regoli dwar l-imgħax assigurabbli japplikaw għall -kopertura tal-ħsara fiżika taħt politika kummerċjali tal-karozzi . Biex tikseb irkupru għal telf jew ħsara lil auto kopert taħt Kundizzjonijiet Komprensivi, Speċifikati ta 'Telf, jew Kopertura ta' Ħabtiet, irid ikollok interess assigurat fil-karozza bil-ħsara fiż-żmien li jseħħ it-telf.