Il-Pożittivi u negattivi ta 'Komunita`' il fuq minn 55
7 Prosperità ta 'Investiment f'Djar ta' l-Irtirar
Hemm bosta pożittivi li jixtru dar ta 'l-irtirar bħala proprjetà ta' investiment.
Il-boomers tat-tfal qed jirtiraw kuljum u qegħdin ifittxu l-post ideali biex iqattgħu s-snin ta 'divertiment tagħhom. Hawnhekk għandek seba 'affarijiet li għandek tikkonsidra.
1. Oqsma mixtieqa:
L-ewwel perk ta 'investiment f'aktar minn 55 komunità huwa t- temp. Dawn id-djar huma tipikament jinsabu fi klimi aktar sħan, bħal Florida jew Kalifornja. It-temp kbir huwa punt ta 'bejgħ fih innifsu. Mhux biss tista 'tmur u tikkontrolla fuq l-investiment fil-proprjetà tiegħek, iżda tista' wkoll tieħu x-xemx waqt li tkun fiha.
Minbarra li jinsabu fi klimi aktar sħan, il-komunitajiet ta 'rtirar tipikament jinsabu viċin ta ' belt attiva jew kampus kulleġġ . Mhux biss dan ifisser li hemm ħafna attivitajiet fil-viċin, iżda jfisser ukoll li hemm ukoll kura tas-saħħa ta 'kwalità tajba. Huwa komuni li l-komunitajiet tal-irtirar ikunu jinsabu ħdejn l-universitajiet li huma magħrufa għall-programmi tagħhom ta 'kura tas-saħħa stellari, bħal Johns Hopkins jew UCLA.
2. Tixjiħ tal-popolazzjoni:
Il-membri tal-ġenerazzjoni kbira tal-boom tat-trabi avviċinaw l-età tal-irtirar u qed ifittxu post biex imorru lura d-dar fis-snin ta 'wara tagħhom. Mhux dan biss, iżda n-nies qed jgħixu aktar minn qatt qabel. Il-komunitajiet ta 'rtirar huma post kbir għal din il-popolazzjoni li qed tixjieħ biex tissetilja għas-snin li ġejjin.
3. Manutenzjoni Inkluża:
Meta tixtri jew tikri f'komunità ta 'rtirar, il-ħlasijiet ta' kull xahar ħafna drabi jkopru l-manutenzjoni tad-dar. Kull komunità se tkun differenti, iżda dawn il-ħlasijiet jistgħu jkopru kollox minn xogħol ta 'tindif għal xogħol tarzna estern. L-ispazju fil-beraħ, iżda mhux li jżommha, huwa attraenti għal din il-popolazzjoni li qed tixjieħ.
4. Suq immirat:
Meta tinvesti f'dar ta 'l-irtirar, għandek suq fil-mira speċifiku ħafna. Peress li l-biċċa l-kbira tal-komunitajiet ta 'rtirar jeħtieġu residenti li għandhom 55 sena jew aktar, meta jkunu qed ifittxu x-xerrejja jew kerrejja għall-propjetà tiegħek, taf min qed timmira u tista' tiżviluppa pjan ta 'marketing li jappella għal dan demografiku.
5. Amenitajiet:
Hemm bosta faċilitajiet disponibbli fil-komunitajiet ta 'rtirar. Mill-klassijiet ta 'eżerċizzju, korsijiet edukattivi u attivitajiet rikreattivi, dejjem hemm xi ħaġa li tagħmel fil-komunità.
6. Komunità kwieta:
Ħafna komunitajiet ta 'rtirar huma mgħammra u mhumiex aċċessibbli għat-traffiku fit-toroq. Barra minn hekk, id-daqs medju tad-dar huwa biss persuna waħda jew tnejn, u għalhekk l-ammont ta 'storbju fil-komunità huwa minimu.
7. Inqas Tneħħija u Tiċrita:
Se jkun hemm biss persuna waħda jew tnejn li jgħixu fid-dar, u l-ebda tfal, għalhekk se jkun hemm inqas xeddijiet fuq il-proprjetà.
3 Kontijiet ta 'Investiment f'Djar ta' l-Irtirar
Hemm ukoll negattivi li għandek tikkonsidra meta tixtri dar ta 'l-irtirar bħala investiment fil-proprjetà. Inti qed tillimita lilek innifsek għal aktar minn 55 segment tal-popolazzjoni, li tieħu lil xi ħadd taħt dik l-età bħala kerrej jew xerrej potenzjali. Hawnhekk għandek tliet affarijiet li għandhom ikunu konxji.
1. Miżati ta 'Kull Xahar:
Filwaqt li hemm xi komunitajiet li ma jeħtiġux dan, fil-biċċa l-kbira tal-komunitajiet ta 'rtirar, ikollok tħallas tariffa ta' kull xahar għad-dar tal-irtirar. Dak li jkopri l-miżata se jvarja skont il-komunità, iżda jista 'jinkludi utilitajiet, manutenzjoni tat-tarzna u manutenzjoni, pereżempju. Bħala sid, għandek tħallas din il-miżata irrispettivament minn jekk intix issib kerrej għall-propjetà tiegħek.
2. Suq Niche:
Ix-xiri ta 'proprjetà ta' investiment f'unità ta 'rtirar jillimita x-xerrej potenzjali jew il-pool tal-kera.
Normalment ikollok tkun ta 'mill-inqas 55 sena li toqgħod fid-dar, għalhekk dan it-tip ta' investiment immedjatament jaqtgħu parti kbira mill-popolazzjoni.
3. Proprjetajiet ta 'Investiment Limitat:
Ma nstabux komunitajiet ta 'rtirar f'kull lokal. Kif imsemmi hawn fuq, hemm oqsma speċifiċi fejn dawn id-djar huma lokalizzati b'mod komuni. Barra minn hekk, ġewwa l-komunità attwali, hemm biss ċerti tipi ta 'proprjetajiet ta' investiment disponibbli. Dawn ġeneralment huma dar tal-familja waħda jew condominium.