Hemm Mod Aħjar Biex Tikkumpensati Professjonisti tal-Proprjetà ?:
Hemm opinjonijiet differenti, iżda hawn xi dikjarazzjonijiet li ntużaw biex jiddeskrivu l-mudell ta 'kummissjoni attwali:
- Qegħdin nimpjegaw prezzijiet minfuħa għal ħidmiet mhux professjonali
- Hemm wisq aġenti / brokers ta 'proprjetà immobbli li jaqsmu n-negozju
- Il-konsumaturi għandhom ftit għażliet disponibbli biex ifasslu s-servizzi għall-ħtiġijiet tagħhom
- Wisq servizzi professjonali qed jingħataw b'xejn
- Proprjetajiet bi prezz xieraq jissussidjaw dawk eżaġerati fuq is-suq
- Professjonisti tal-proprjetà immobbli jonfqu ammonti kbar ta 'kummerċjalizzazzjoni tal-flus infushom, ħafna minnha jinħlew
Il-Konsumatur u r-REALTOR® se jkunu Aħjar Mitluq Jekk ...:
Ħsieb aktar bħal professjonisti f'dixxiplini oħra, ejja nistaqsu jekk is-sitwazzjoni tkun aħjar jekk:
- Il-professjonist tal-propjetà immobbli tħallas għax-xogħol kollu li jagħmlu, anke jekk il-ftehim ma jagħlaqx
- Il-konsumatur jista 'jagħżel minn menu ta' servizzi biss dawk li jeħtieġu u / jew ix-xewqa
- Il-konsumaturi jistgħu jikru REALTOR® għal servizzi oħra a la carte - litigazzjonijiet ta 'valutazzjoni tat-taxxa, deċiżjonijiet ta' xiri / bejgħ / kera, eċċ.
- L-investituri tal-proprjetà immobbli jistgħu jċedu l-liċenzjar u jaħdmu ma 'REALTOR® fuq bażi ta' tariffa għal dak biss li jeħtieġu
Id-Deżinjazzjoni ACRE ™ - Tajjeb għall-REALTORS® u l-Konsumaturi:
Il-Konsulent Akkreditat fid-Denominazzjoni Real Estate ™ jingħata lil dawk li jieħdu l-kors u jgħaddu mill-eżami finali biex jitgħallmu mod ġdid ta 'provvista u ħlas għal servizzi ta' proprjetà immobbli.
Il-Kunsill ACRE tal-Kunsill jemmen li hemm ħafna problemi bil-mudell ta 'negozju ta' perċentwal ta 'kummissjoni standby. Huma ħarġu mod ġdid ta 'ħsieb ġdid għall-aġent / broker tal-propjetà immobbli, li huwa bħala professjonist li l-ħin tiegħu huwa ta' valur. Ix-xogħol kollu ta 'l-aġent għandu jiġi kkumpensat, kemm jekk jittratta fit-triq kollha biex jagħlaq jew le.
Dan il-kunċett jista 'barra minn hekk u fil-fatt iżid id-dħul ta' aġent.
Il-Konsumatur Jagħmel Għażliet minn Konsulent ta 'Bini Real
Il-konsumaturi, kemm jekk xerrejja jew bejjiegħa, jistgħu jagħżlu minn menu ta 'servizzi tal-karti, kif ukoll pakketti tas-servizzi l-aktar mitluba u meħtieġa fil-proprjetà immobbli.
Permezz ta 'dan il-mudell ta' negozju, il-konsumatur xorta jista 'jagħżel il-metodu tradizzjonali u ħafna rieda. Madankollu, huma ser jagħmlu dan b'fehim aktar ċar tar-rwol tagħna bħala professjonisti tal-propjetà immobbli u kif aħna nkumpensaw. Tieħu "skont" kif tara r-rati u l-pakketti tas-servizz tiegħek, taf li qed jagħżlu li jpoġġu r-riskju transazzjonali fuqek, u b'hekk iħallsu għal dak l-evitar tar-riskju.
Il-Kors, l-Eżami u l-Ispiża:
Il-materjal tal-kors jikkonsisti minn manwal li jitniżżel wieħed. Wara li taqra l-materjal, l-eżami jista 'jittieħed ukoll fuq l-internet. Huwa immedjatament skorja, u d-denominazzjoni tiegħek hija tiegħek jekk tgħaddi.
Differenza waħda ma 'dan il-programm hija li m'hemm l-ebda spiża kontinwa biex tinżamm id-denominazzjoni. Int dejjem tiegħek ladarba tkun ħallast u għadda l-kors. L-ispiża hija ta '$ 499.
Inkluż fl-ewwel sena huwa l-aċċess għall- "Skambju ta 'Koachi Gradwati." Dan is-sit għandu għajnuna kontinwa, pariri, u skambju ta 'informazzjoni tal-membri.
Gradwati oħra tal-ACRE jaqsmu l-forom, l-ideat u l-esperjenzi tagħhom. Wara l-ewwel sena, il-login kontinwu huwa $ 100 / sena.
Żgur Mhux Jirrakkomanda l-MLS biss Mingħajr Għajnuna għat-Tranżazzjoni
Għalkemm xi wħud x'aktarx se joffruh, il-Kors ACRE ™ jirrakkomanda bil-qawwa li ma jkun hemm l-ebda offerta tal-MLS elenkar biss, mingħajr għajnuna fin-negozjati jew tranżazzjoni għall-għeluq.
L-akbar valur tagħna għall-klijent / klijent huwa fl-għarfien tagħna tal-proċess u l-iżvantaġġi li qed jaħbu fih. Ippakkjar suġġerit ta 'servizzi jista' jissejjaħ "MLS biss", għax il-marketing mhux inkluż. Madankollu, il-pakketti tas-servizzi ssuġġeriti jinkludu n-negozjati u l-funzjonijiet transazzjonali kollha li noffru biex ngħinu lill-klijent tagħna biex tevita problemi.
Teħid in-Negozju tal-Proprjetà Tiegħek f'Kamra Ġdida Bil-Konsulenza
Għalkemm din in-nomina għadha ma ġietx adottata minn NAR, il-fundaturi jistennew li dalwaqt.
Dan il-metodu ta 'prattika tal-proprjetà immobbli mhux se jkun attraenti għal kulħadd, iżda hemm dawk hemmhekk li diġà u dalwaqt se jħaddnuh b'entużjażmu.
- Iħallsu għax-xogħol u l-kompetenza tiegħek kollha, jagħlqu mill-qrib jew le
- Ikseb aktar negozju, minħabba li l-konsumaturi ser ifittxuh
- Ifassal is-servizzi u l-pakketti tas-servizz tiegħek fl-inħawi tiegħek u l-prattiċi kummerċjali mixtieqa tiegħek
M'intix "skartoċċ", u tista 'tagħmel miżata għas-servizz, rati ta' kull siegħa a la carte, jew servizzi b'rata fissa ppakkjati. Dan kollu sa inti. Iċ-ċavetta hija li toffri servizzi li se jkunu vvalutati mill-konsumatur b'mod li jippermettulhom li jagħżlu dak li se jaħdem l-aħjar għalihom. Naturalment, nistgħu niddeċiedu li sempliċiment elenku fl-MLS bl-ebda servizz ieħor huwa riskjuż wisq għal dawk kollha kkonċernati.