Kuntratti ta 'Ħin u Materjal

Il-kuntratti tal-ħin u l-materjali jintużaw meta ż-żewġ partijiet jaqblu li jħallsu rati unitarji predeterminati. Il-kuntratti tal-ħin u l-materjali jintużaw meta jkun impossibbli li tiġi ppreżentata stima preċiża jew fejn l-iskeda ma tistax tiġi definita. Dan it - tip ta 'kuntratt jippreżenta l-ogħla riskju għas-sid u l-aktar mod sikur għal kuntrattur. Il-kuntratti tal-ħin u l-materjali huma t-tip ta 'kuntratt inqas mixtieq għall-gvern federali.

Kuntratti ta 'Ħin u Materjali

Meta jintużaw kuntratti ta 'ħin u materjali, jistgħu jiġu negozjati l-punti li ġejjin:

1. Rata tax-Xogħol: Speċifika rata fissa għal kull xogħol inkluż persunal amministrattiv. Jekk qed tuża T & M fuq proġetti kbar, kun żgur li toffri rati tax-xogħol skontati biex tnaqqas l-ispiża totali tal-proġett.
2. Materjal Mark-Up: il-kuntratti T & M normalment iżidu bejn 15 u 35 fil-mija fuq il-prezzijiet tal-materjal.
3. Mhux Iktar minn: Il-Ħin u l-Materjal li ma jeċċedux, huwa kuntratt li fih il-kuntrattur jista 'jagħti kont tax-xogħol li qed jitwettaq iżda hemm limitu massimu li jista' jintuża bħala l -ammont massimu li qed jintalab mill-kuntrattur. Dan it-tip ta 'varjazzjoni tista' tintuża biex iżżid l -effiċjenza tal-kuntrattur , u tassumi l-ispejjeż eċċessivi. Tipprovdi wkoll lis-sid b'kapital li jiggarantixxi li l-kuntrattur ma jaqbiżx dak l-għatu.
4. Sigħat Massimi tax-Xogħol: Minbarra l-kundizzjoni li ma teċċedix, kuntratti ta 'ħin u materjal, jista' jiġi stabbilit numru massimu ta 'sigħat tax-xogħol. Meta l-kuntratturi jaqbżu ammont speċifikat, dawk is-sigħat addizzjonali m'għandhomx jitħallsu lill-parti l-oħra. Dan jevita l-ħruġ ta 'kuntratti ta' ħin u materjal inqas minn "inqas effiċjenza = aktar flus".

Time and Material Contracting

Xi aġenziji federali jużaw ħin u kuntratt materjali, għalkemm mhumiex popolari fost l-aġenziji governattivi. Uħud mill-aġenziji li jużaw il-Kuntratti T & M huma:

• Aġenzija tas-Sistemi ta 'Informazzjoni tad-Difiża (DISA)
• Amministrazzjoni Federali tat-Transitu (FTA)
• Dipartiment tad-Difiża ta 'l-Istati Uniti (DOD)

Kuntratti ta 'ħin u materjal fil-gvern federali jistgħu jintużaw ladarba l-uffiċjal kontraenti jiddetermina li huwa l-aktar kuntratt xieraq li jista' jinħareġ, u meta l-kuntratt jinkludi li ma jeċċedix il-kondizzjonijiet.

Ir-Regolamenti dwar Akkwist Federali (FAR) jispjegaw li din id-dimostrazzjoni tista 'ssir billi jiġi stabbilit li mhux possibbli fil-ħin tat-tqegħid tal-kuntratt, biex jiġi stmat il-limitu jew id-dewmien tax-xogħol b'mod preċiż jew biex jiġu antiċipati l-ispejjeż b'xi livell raġonevoli ta' kunfidenza FAR 16.601 (c)). Meta tuża T & M, il-gvern irid iwettaq ukoll sorveljanza tal-prestazzjoni tal-kuntrattur.

Żvantaġġi ta 'Kuntratti ta' Żmien u Materjal

Il-kuntratti tal-ħin u l-materjal ukoll għandhom xi żvantaġġi, bħal:

• Limiti ta 'Profitt: Xi klijenti sofistikati jippruvaw jistabbilixxu li ma jeċċedux il-kondizzjonijiet, jippruvaw inaqqsu l-immarkar fuq il-materjali u saħansitra jinnegozjaw rati mnaqqsa ta' kontijiet għal kull siegħa.
• Prezzijiet tas-Suq injorati: Kultant il-kumpaniji se jiffissaw prezzijiet aktar baxxi, ibbażati fuq l-istruttura ta 'l-ispiża interna tagħhom, minn rati tas-suq attwali jew saħansitra viċi versa.
• Negozji mnaqqsa: Il-klijenti mhumiex użati biex jaħdmu fil-ħin u kuntratt materjali, sabiex isibu opportunitajiet ta 'negozju ġodda jistgħu jkunu ta' sfida. Klijenti x'aktarx jippreferu kuntratti ta 'prezz fiss.
• Billing: Il-kuntratti tal-ħin u l-materjali għandhom ikunu strutturati b'tali mod li l-kumpanija tkun tista 'timponi biżżejjed ammont ta' flus biex tkopri spejjeż fissi. Meta l-ħinijiet tal-kontijiet jitnaqqsu, l-ispejjeż fissi għandhom ukoll jitnaqqsu bl-istess rata bħall-sigħat li jinġarru.