Il-Drive minn BPO

Il-Drive minn BPO huwa daqsxejn iktar minn dak li jimplika l-isem

Meta dawk li jisselfu b'ipoteka jaqgħu lura fuq il-ħlasijiet tagħhom, min isellef jista 'jikri professjonist tal-propjetà immobbli biex jagħti ħarsa lejn id-dar biex jiddetermina l-kondizzjoni kurrenti tiegħu u ħalli s-sellief ikun jaf bi kwistjonijiet potenzjali jekk iridu jippreżentaw proċeduri ta' esklużjoni. Xi drabi l-affarijiet qatt ma jmorru lil hinn mill -BPO , iżda spiss il-progress tal-proċess permezz tal-esklużjoni u l-bejgħ tal-proprjetà.

Il-professjonisti tal-proprjetà immobbli li jagħmlu l-BPOs għandhom ftit motivazzjonijiet.

Xi wħud bħad-dħul mill-BPO, għalkemm huwa ġeneralment taħt il-$ 100 kull wieħed. Il-motivazzjoni l-oħra hija li tidħol f'sitwazzjoni fejn tkun l-ewwel fil-linja biex tikseb l-elenkar biex ibiegħ id-dar ladarba titlesta l-esklużjoni. Diġà qed jikkomunikaw ma 'min isellef, u għandhom bidu nett fuq il-proċess ta' valutazzjoni tagħhom. Il-trick għandu jkun preċiż kemm jista 'jkun meta tagħmel il-BPO. Jekk aktar tard meta telenka l-proprjetà, il-prezz tal-lista ssuġġerit huwa 'l bogħod wisq mill-BPO, min isellef jista' jiddeċiedi li juża professjonist ieħor.

Is-selliefa u l-kumpaniji li jikru sensara tal-proprjetà immobbli biex jagħmlu BPOs, jew Opinjonijiet tal-Prezzijiet Broker, għandhom rekwiżiti speċifiċi ħafna. Tieħux forma tal-isem, li "Drive By" BPO tinvolvi biss ftit ritratti mill-karozza u forma qasira b'informazzjoni dwar dak li rajt.

Il-formoli użati minn dawk li jsellfu u kumpaniji li jtaffu t-telf ivarjaw ħafna fil-mod kif jiġu stabbiliti u l-informazzjoni li jeħtieġu għal Drive By BPO.

Madankollu, l-eżami tal-iqsar formoli bl-inqas informazzjoni meħtieġa juri minimu tal-oqsma u r-rekwiżiti tal-formoli li ġejjin:

• Informazzjoni ta 'Broker.
• Post
• Neighbourhood
• Konformità mal-viċinat u t-tqassim f'żoni.
• Tip ta 'proprjetà, stil, età approssimattiva.
• Kondizzjoni viżwali tal-karatteristiċi esterni individwali kollha.

• Kemm jekk tidher okkupata.
• Parking.
• Id-daqs tal-lott.
• Stima ta 'pied kwadru.
• Għadd stmat tal-kamra.
• Kummenti
• Tliet prodotti reċenti mibjugħa b'informazzjoni.
• Tliet proprjetajiet kumparabbli elenkati bħalissa.
• Żewġ ritratti.

Kif tistgħu taraw, hemm ammont kbir ta 'informazzjoni li għandha tinġabar u tiġi trażmessa. U dan kien l-aktar sempliċi tal-formoli li sibt, bl-inqas ammont ta 'informazzjoni meħtieġa u żewġ ritratti biss. Innota li xi kumpaniji jeħtieġu li toħroġ mill-karozza u ritratt in-naħat kollha tad-dar ukoll. Is-sellief mhux se jħallas jekk il-formola tagħhom ma tkunx kompluta b'kull kaxxa mimlija.

Jiddependi fuq jekk hux drive-by BPO jew wieħed fejn id-dar hija mdaħħla , min isellef ovvjament jixtieq xi twissija tas-sitwazzjoni li jiffaċċjaw jekk jeskludu u jridu jbigħu d-dar. Ħafna drabi huma jużaw ditta tal-ġestjoni tal-assi għal dan il-proċess, u l- l-impjieg huwa li tiġbor informazzjoni preċiża u tgħin lis-sellief biex jimminimizza t-telf tagħhom jekk imorru għall-esklużjoni u l-bejgħ. L-aħjar professjonist tal-propjetà immobbli għal dan il-proċess ta 'BPO huwa wieħed li huwa dettaljat ħafna u ma jimpurtax burokrazija u burokrazija.

Minħabba li bosta BPOs li jsuqu jħallsu biss $ 50, professjonist fil-qasam tal-propjetà immobbli verament jeħtieġ li jkollu s-sistemi tagħhom f'posthom għal prestazzjoni effiċjenti.

Inkella, il-profittabilità tkun ineżistenti jew żgħira. Madankollu, f'żoni urbani, is-sensara tal-proprjetà immobbli li jispeċjalizzaw f'dan is-suq jistgħu jibqgħu pjuttost okkupati u jibbukkjaw fluss ta 'dħul sbieħ.