Liens huma talbiet monetarji kontra proprjetà biex jiġi żgurat obbligu jew dejn tas-sid tal-proprjetà. Kuntrattur jista 'jqiegħed rahan ta' mekkanik fuq proprjetà immobbli għall-kostruzzjoni ta 'awtostrada sakemm il-kuntrattur jitħallas għax-xogħol tagħhom. Liens għal taxxi mhux imħallsa huma wkoll komuni. L-ipoteki huma rahan kontra proprjetà. Is-sentenzi tal-Qorti jistgħu wkoll joħolqu rahan. F'xi każijiet il-bejgħ tal-proprjetà jista 'jiġi mġiegħel biex jissodisfa d-detenturi tal-kera.
Ir-restrizzjonijiet tal-att joħolqu limitazzjonijiet fuq l-użu tal-proprjetà u huma impedimenti:
Magħruf ukoll bħala pattijiet jew kundizzjonijiet, restrizzjonijiet ta 'att huma limitazzjonijiet fuq kif tintuża proprjetà jew fuq it-tip ta' strutturi li jistgħu jitqiegħdu fuq proprjetà. Dawn huma komuni ħafna meta jiġu żviluppati subdiviżjonijiet ġodda. L-iżviluppaturi u l-bennejja jqiegħdu restrizzjonijiet ta 'l-att sabiex jikkontrollaw l-użi tal-propjetà u jżommu standards ta' kostruzzjoni. Ir-restrizzjonijiet jew il-patti li huma estremament restrittivi jista 'jkollhom riżultati pożittivi jew negattivi f'valur matul iż-żmien. Restrizzjonijiet stretti biex jinżamm il-valur jistgħu jillimitaw l-użu li jillimitaw ukoll il-pool ta 'xerrejja potenzjali.
Il-liċenzji huma privileġġi u jistgħu jiġu kkanċellati:
Liċenzja hija d-dritt mogħti lil parti waħda biex tuża l-proprjetà immobbli ta 'ħaddieħor u tista' tiġi terminata fi kwalunkwe ħin. Jekk tħalli, bil-fomm jew bil-miktub, ġar jew ħabib biex taħżen vettura jew dgħajsa fuq il-propjetà tiegħek, tkun tahom liċenzja.
Tista 'tikkanċella dak id-dritt fi kwalunkwe ħin, b'differenza minn servitù.
Servimenti jittrasferixxu mal-proprjetà:
Is-servitujiet huma d-dritt ta 'xi ħadd li jutilizza l -proprjetà immobbli ta' sid ieħor. Hemm żewġ tipi ewlenin ta 'servitù:
1. Easements in Gross - Dan it-tip ta 'servitù jkun servitù ta' utilità, jew id-dritt ta 'utilità elettrika biex tqiegħed linji ta' l-enerġija jew kumpanija tal-gass biex tqiegħed pipelines fuq proprjetà.
Dawn id-drittijiet jistgħu jinbiegħu jew jiġu ttrasferiti.
2. Servejs Kurrenti - Meta żewġ proprjetajiet ma 'sidien differenti huma ħdejn xulxin u wieħed ikollu d-drittijiet li juża l-propjetà tal-ieħor, huwa servitù approprjat. Servit biex tqiegħed awtostrada fit-triq pubblika permezz tal-proprjetà ta 'ħaddieħor huwa eżempju.
It-taqbid jista 'joħloq problemi tat-trasferiment tat-titlu:
Eżempju ta 'indħil ikun il-kantuniera ta' bini fuq proprjetà waħda fil-fatt li tkun madwar il-linja tal-konfini mistħarrġa tal-proprjetà ta 'maġenbu. Ġeneralment, dawn il-ħsarat huma involontarji, u skoperti f'xejra magħmula għall-bejgħ ta 'proprjetà. Id-drittijiet tas-sid tal-propjetà li ġiet involuta fuq ivarjaw, iżda jistgħu jinkludu danni jew il-kapaċità li s-sid l-ieħor jiġi mġiegħel ineħħi l-ħsara.