Biss dwar kwalunkwe tip ta 'nuqqas ta' qbil jew tilwima tista 'tissolva bl-użu ta' medjazzjoni jew arbitraġġ . Normalment it-tilwima ser tiġi solvuta aktar malajr u bi prezz iktar baxx milli permezz ta 'litigazzjoni ta' kwalunkwe tip.
Kwistjonijiet ta 'tiswija u spezzjoni, spejjeż għal tiswijiet, tilwim ta' flus bla heda, u pretensjonijiet ta 'rappreżentazzjoni ħażina dwar il-kondizzjoni tal-proprjetà, tagħmir jew attrezzaturi huma eżempji ta' sitwazzjonijiet fejn il-medjazzjoni u l-arbitraġġ huma effettivi u jiswew inqas.
Meta dawn it-tipi ta 'riżoluzzjoni mhumiex xierqa?
Jekk parti waħda qed tallega xi tip ta 'imġieba kriminali min-naħa ta' l-oħra, allura dawn l-għażliet alternattivi għas-soluzzjoni tat-tilwim m'għandhomx jintużaw. F'tilwim bejn realtors jew ilmenti etiċi kontrihom mill-konsumaturi, hemm proċeduri għall-arbitraġġ fis-seħħ permezz ta 'NAR li għandhom jintużaw. Jekk it-tilwima tinvolvi kwistjonijiet kumplessi ħafna ta 'legalità jew drittijiet ta' proprjetà, probabbilment ikun aħjar li jintużaw l-avukati u l-proċess legali tal-litigazzjoni.
Kemm idum u x'inhu l-ispiża?
Ġeneralment, il-medjazzjoni u l-arbitraġġ isiru fi ftit xhur wara li tinqala 'l-kwistjoni. Għall-medjazzjoni, ġeneralment ikun hemm biss ftit sigħat involuti f'laqgħa waħda biex jintlaħaq ftehim reċiproku jew tiddeċiedi li t-tilwima għandha tiżdied. L-arbitraġġ jista 'jkun xi ftit iktar twil, peress li l-arbitru jew il-bord iridu jkunu żguri li l-fatti rilevanti kollha jiġu skoperti u mifhuma qabel ma tittieħed deċiżjoni.
Il-partijiet normalment jaqsmu l-ispiża u l-medjazzjoni se tiġi imposta bir-rata fis-siegħa tal-medjatur. L-arbitraġġ jista 'jiġi ċċarġjat kull siegħa jew fuq bażi ta' tariffa ta 'kuljum, li kważi dejjem jirriżulta f'inqas spejjeż milli fil-litigazzjoni.
Jista 'avukat jakkumpanja l-prinċipali?
Kull parti għal proċediment ta 'medjazzjoni jew arbitraġġ tista' ġġib flimkien l-avukat tagħhom.
Ħafna drabi ma jsirx f'tilwim aktar sempliċi, minħabba li jqajjem l-ispejjeż, u l-partijiet jemmnu li jistgħu jilħqu ftehim dwar kwistjonijiet sempliċi mingħajr rappreżentazzjoni.
L-arbitraġġ dejjem jorbot lill-partijiet?
L-arbitraġġ jista 'jkun vinkolanti jew mhux vinkolanti, kif miftiehem qabel ma jibdew il-proċeduri. Jekk jiġi miftiehem li d-deċiżjoni se tkun vinkolanti, allura d-deċiżjoni mogħtija għandha tiġi rrispettata mill-partijiet.
Ukoll, meta l-ftehim għal medjazzjoni jew arbitraġġ huwa parti minn kuntratt ta 'proprjetà immobbli, allura l-partijiet huma marbuta li jagħmlu dan qabel ma jkunu jistgħu jkabbru t-tilwima għal-litigazzjoni.
Il-Klawżoli ta 'Medjazzjoni u Arbitraġġ huma tajbin għall-Partijiet Kollha
Bil-pressjonijiet kollha involuti fi transazzjoni ta 'proprjetà immobbli, l-ammonti tad-dollaru involuti, kif ukoll l-aċċessjonijiet emozzjonali possibbli tal-bejjiegħa lejn id-djar tagħhom, tilwim jista' jiġri fi kwalunkwe ħin. Dan mhux fil-ħsibijiet tal-prinċipali meta jkunu qed jinnegozjaw tranżazzjoni, għalhekk hija ħaġa tajba li jkun hemm ftehim fil-kuntratt tax-xiri biex tintervjeni jew tlaqqa 'tilwim qabel azzjoni oħra.
Meta konsumatur jemmen li realtor aġixxa b'mod mhux etiku jew għamel żbalji li kkawżawilhom ħsara, il-proċessi stabbiliti għall-arbitraġġ jistgħu ġeneralment isolvu b'mod ġust il-kwistjonijiet u jevitaw spiża żejda min-naħa tal-konsumatur jew l-aġent tagħhom biex jaslu għar-riżoluzzjoni.
Fi kwalunkwe każ, hemm piż kbir fuq is-sistema ġudizzjarja tagħna minn kawżi għal kull tip ta 'danni preżunti. Kull meta l-partijiet jistgħu jsolvu l-kwistjonijiet tagħhom mingħajr l-użu tas-sistema tal-qorti, huwa aħjar għal kulħadd.