Proprjetà Personali għan-Negozju - U Kwistjonijiet tat-Taxxa
Negozju, bħal persuna jew familja, jista 'jkollu proprjetà personali. It-tipi ta 'proprjetà li tippossjedi negozju huma kemxejn differenti minn dik ta' individwu, u l-kwistjonijiet tat-taxxa involuti fil-proprjetà tan-negozju huma wkoll differenti.
Proprjetà personali għal individwu jew negozju hija proprjetà ta 'dik il-persuna jew negozju li hija mobbli u li mhix imwaħħla ma' jew assoċjata ma 'l-art .
Bażikament, il-proprjetà personali hija kollox ħlief proprjetà immobbli (art u bini).
Proprjetà personali għal negozju tkun kollox mill-iżgħar stejpler jew kalkolatur għal karozza tal-kumpanija jew biċċa kbira ta 'makkinarju. Dan jinkludi tagħmir għall-manifattura, għamara u tagħmir għall-uffiċċju, kompjuters, pilloli, mowbajls u vetturi mixtrija u użati min-negozju, u, bażikament, dak kollu li mhuwiex "nailed down". Fi kliem ieħor, il -proprjetà personali hija mobbli, filwaqt li l-proprjetà immobbli mhijiex.
Tipi ta 'Proprjetà Personali
Il-proprjetà personali tanġibbli hija proprjetà personali li tista 'tinħass jew tintmess. Il-proprjetà personali tanġibbli b'mod ġenerali (mhux biss għan-negozji) tinkludi għamara, tagħmir, vetturi, oġġetti tad-dar, collectibles u dehbijiet.
Il-proprjetà personali intanġibbli hija proprjetà personali li ma tistax tinħass jew tintmess. Il-proprjetà personali intanġibbli tinkludi titoli, bonds, CD's u assi intanġibbli oħra.
Proprjetà intellettwali - privattivi, drittijiet tal-awtur, trademarks / marki tas-servizz - hija kkunsidrata bħala proprjetà personali minħabba li dawn it-tipi ta 'proprjetà jistgħu jinxtraw u jinbiegħu jew jiġu liċenzjati.
Il-proprjetà elenkata hija tip speċifiku ta 'proprjetà personali. Din tikkonsisti minn proprjetà li tista 'tintuża kemm għan-negozju kif ukoll għal raġunijiet personali.
Per eżempju, jekk issuq karozza għan-negozju, int
Proprjetà Personali u Self Kummerċjali
Il-proprjetà tan-negozju tista ' tintuża biex tipprovdi sigurtà għal self kummerċjali. Jew proprjetà immobbli (art u bini) jew proprjetà personali jistgħu jintużaw bħala kollateral għal self. L-allokazzjoni tas-sigurtà fuq il-proprjetà tippermetti li min isellef jieħu lura jew ibiegħ il-propjetà jekk in-nuqqas tan-negozju fuq is-self.
Eżempju tajjeb huwa jkollna self biex tixtri karozza għall-użu kummerċjali. Is-self huwa self kummerċjali, mhux wieħed personali, u l- imgħax fuq is-self jista 'jitnaqqas bħala spiża tan-negozju.
Minħabba n-natura mobbli ta 'proprjetà personali, u minħabba li l-proprjetà personali tonqos b'valur maż-żmien, huwa iktar diffiċli għal kreditur li juża proprjetà personali biex jiżgura self. Per eżempju, jekk bank jagħti flus fuq bini, jista 'jkun żgur li l-bini ma jiġix imċaqlaq. Imma jekk bank self flus fuq il-karozza, il-karozza tista 'tiġi misjuqa u deprezzament maż-żmien.
Proprjetà Personali u Taxxi Kummerċjali
Ix-xiri ta 'propjetà personali huwa spejjeż ta' negozju li jista 'jitnaqqas. F'xi każijiet, il-prezz tax-xiri jista 'jiġi elenkat bħala spiża tan-negozju fl-ewwel sena tax-xiri. Fil-biċċa l-kbira tal-każijiet, madankollu, l-ispiża tal-oġġett ta 'propjetà personali għandha tinfirex tul il-ħajja utli tal-oġġett.
Dan il-proċess ta 'tixrid ta' spiża maż-żmien jissejjaħ deprezzament (għal proprjetà tanġibbli) jew amortizzazzjoni (għal proprjetà intanġibbli). Kull oġġett ta 'proprjetà jew tip ta' proprjetà għandu jiġi deprezzat jew amortizzat abbażi ta 'skeda. Il-kalkolu tad-deprezzament huwa kkumplikat, u għandu jsir bl-għajnuna ta 'accountant.
Żamma ta 'Rekords dwar Proprjetà Personali
Kemm jekk ikollok kompjuter wieħed għal negozju solidu tiegħek jew kamra ta 'vetturi għal kumpanija tal-kunsinna, għandek bżonn li żżomm rekords tajbin dwar il-proprjetà tan-negozju. Mill-ħin tax-xiri, għandek bżonn li żżomm rekords tajbin fuq kull oġġett ta 'negozju proprjetà personali, inkluż l-ispiża tal-oġġett u kwalunkwe deprezzament meħud fuq l-oġġett. Ir-rekords huma għall-użu tiegħek stess, u biex tappoġġja kwalunkwe tnaqqis, għall-IRS.
Għal aktar informazzjoni, aqra dan l-artikolu dwar Għaliex il-Proprjetà hija Importanti għan-Negozju Tiegħek.