Jekk int assistent tal-proprjetà immobbli mhux liċenzjat, jew aġent jew sensal li juża wieħed, kun żgur li tifhem u ssegwi r-regolamenti tal-istat tiegħek dwar dak li jitħallew jagħmlu. Din il-lista ta 'attivitajiet permessi għal assistent mhux liċenzjat hija mir-regolamenti ta' New Mexico, iżda hija simili għar-regoli fi stati oħra. Il-pożizzjoni ta 'assistent mhux liċenzjat tista' tkun taqa 'ta' taħriġ kbir għal karriera ta 'propjetà immobbli, iżda taf ir-regoli sabiex ma tibdax ħażin.
01 - Akkwista Informazzjoni bi Struzzjonijiet bil-Miktub
Assistent mhux liċenzjat jista 'jkun ta' valur biex jiġbor flimkien id-diversi dokumenti u dettalji relatati ma 'jkollna lista ġdida li tmur. Liema huma ma jistgħux jagħmlu hu li tkellem mal-klijent dwarha. Ix-xogħol tagħhom huwa li tinġabar id-dejta u d-dokumenti. Huma jistgħu jmorru għall-qorti u jiġbdu informazzjoni relatata mal-proprjetà.
02 - Dazji Open House
(1) assistent mhux liċenzjat ma jiddiskutix, jinnegozja jew ma jitlobx offerti għall-proprjetà jew jipprovdi xi informazzjoni minbarra materjal stampat ippreparat u approvat mill-persuna responsabbli; u
(2) il-persuna responsabbli hija preżenti fid-dar miftuħa fejn jinsab l-assistent mhux liċenzjat; u
(3) l-inkjesti kollha jiġu riferuti lill-persuna responsabbli jew lil sensara oħra assoċjati jew lis- sensara kwalifikanti.
Jekk l-assistent mhux liċenzjat tiegħek huwa chatty u jħobb jingaġġa lin-nies tista 'ma tkunx tixtieq li tpoġġihom f'pożizzjoni f'dar miftuħa fejn jistgħu jsiru mistoqsijiet. Ir-reazzjoni naturali tagħhom tkun li twieġeb għalihom, li mhix permessa.
03 - Tqassam Informazzjoni Ippreparata
It-tixrid u d-distribuzzjoni ta 'informazzjoni ppreparata u approvata mill-persuna responsabbli hija tajba għall-assistent mhux liċenzjat. Innota li l-informazzjoni hija mħejjija minn xi ħadd b'liċenzja.
Huma jistgħu jgħaddu brochures, qatra fuljetti u dokumenti f'titoli kumpaniji, bi stimaturi u surveyors.
04 - Kunsinna ta 'Dokumenti lil Brokers
Regoli OK l-irkupru u t-twassil ta 'burokrazija biex jassoċjaw sensara jew intermedjarji li jikkwalifikaw minbarra l-persuna responsabbli.
Il-ħin tal-professjonist tal-propjetà immobbli jintefaq l-aħjar li jaħdem direttament mal-klijenti, għalhekk l-assistenti mhux liċenzjati jistgħu jkunu ta 'valur biex jassumu d-dmirijiet ta' kunsinna permessi.
05 - Kunsinna ta 'dokumenti lil Clients b'limitazzjonijiet
Assistent mhux liċenzjat jista 'jiġi assenjat id-dmirijiet ta' picking up u ta 'burokrazija lil bejjiegħa jew xerrejja wara li jkun ġie eżegwit kuntratt. Dan huwa jekk il-burokrazija diġà ġiet riveduta u approvata mill-persuna responsabbli, mingħajr ma tingħata risposta għal mistoqsijiet jew tipprovdi opinjonijiet jew pariri lill-benefiċjarju tal-burokrazija; il-mistoqsijiet sostantivi kollha għandhom jiġu riferuti lill-persuna responsabbli.
Kif issemma hawn fuq, jekk huma t-tip ta 'chatty faċli, li jagħtihom jagħti dokument lil klijent jista' jkun problema. L-ewwel ħaġa li l-klijent jista 'jagħmel hu li jistaqsu x'inhu dwarha. Huma jistgħu jwieġbu l-mistoqsija biex jevitaw li jħarsu inkompetenti.
06 - Irreklama u Poġġi Reklamar
L-assistent jista 'jikteb reklami, flyers, brochures u materjal promozzjonali ieħor għall-approvazzjoni tal-persuna responsabbli , u jqiegħed reklami kklassifikati approvati mill-persuna responsabbli.
Jekk għandek kittieb talent jew persuna ad bħala assistent, huwa kbir. Ħallihom joħolqu reklami u deskrizzjonijiet ta 'proprjetà li jaħdmu. Agħmel ċert li inti dokument li inti riveduti u approvati qabel ma dawn marru ħajjin.
07 - Poġġi u Neħħi Sinjali
It-tqegħid u t-tneħħija tas-sinjali mill-proprjetà immobbli huwa OK kif ordnat mill-aġent jew mis- sensar responsabbli .
Dan għandu jkun sempliċi u ma joħloqx problemi, peress li huma biss waqfien minn u jqiegħdu jew iġibu sinjal.
08 - Tiswijiet bl-Ordni
Taħt id-direzzjoni ta 'l-aġent jew tas-sensar responsabbli, assistent mhux liċenzjat jista' jordna tiswijiet jew servizzi għal proprjetà.
Dan huwa dmir ieħor li huwa ta 'valur għaliex jillibera lill-aġent liċenzjat biex jaħdem mal-klijenti.
09 - Banking u Kontabilità
Assistent mhux liċenzjat huwa approvat biex jirċievi u jiddepożita fondi, kif ukoll iżomm il-kotba u r-rekords waqt li jkun taħt is-superviżjoni tal-persuna responsabbli.
10 - Proċessar ta 'Dokumenti
Jekk ippreparat mill-persuna responsabbli, assistent mhux liċenzjat jista 'jimpenja ruħu fl-ittajpjar u l-ipproċessar tal-kliem tad-dokumenti.