Ammonti jistgħu jillimitaw il-ħila tas-sid li jittrasferixxi titolu fuq il-propjetà jew inaqqas il-valur tiegħu. Tirrappreżenta xi dritt jew pretensjoni ta 'ieħor għal porzjon tal-proprjetà jew l-użu tal-proprjetà.
Liens
Liens jistgħu jiġu minn varjetà ta 'direzzjonijiet.
Jekk ma tħallasx it-taxxi fuq il-proprjetà jew it-taxxi fuq id-dħul tiegħek, jista 'jkollok riżenja mqiegħda kontra l-propjetà tiegħek. Meta niġu għall-IRS, tista 'anki jkollok rabtiet kutra mqiegħda kontrik kontanti f'ħafna stati.
Jekk ikollok xogħol maġġuri magħmul fuq is-sistema tat-tisħin jew l-arja kkondizzjonata tiegħek u ma tħallasx għal kollox, tista 'ssib ir-rahan ta' mekkanik fuq id-dar tiegħek meta jkollok tbiegħha. Irid jitħallas qabel id-dar tista 'tbiddel is-sjieda. Kwalunkwe xogħol għall-proprjetà li mhix imħallsa jista 'jirriżulta f'waħda minn dawn ir-rabtiet. Hija prattika tajba li żżomm l-irċevuti u l-verifiki kkanċellati għax-xogħol kollu lejn id-dar tiegħek, u għal affarijiet importanti nikseb rilaxx ta 'rahan ukoll.
In-nuqqas ta 'ħlas ta' taxxi fuq il-proprjetà lokali, jew saħansitra kontijiet tal-ilma u tad-dranaġġ jistgħu jirriżultaw fi rahan ukoll. Għandhom jitħallsu l-ħlasijiet u l-ħlasijiet tal-assoċjazzjoni tal-Assoċjazzjoni ta 'Darhom u tal-Condominium, jew x'aktarx issib avviż li ġiet ippreżentata garanzija. Jekk il-belt tpoġġi bankini u int tevalwa b'mod legali porzjon tal-ispiża u ma tħallasx dan huwa garanzija.
Huwa biss sens tajjeb li tkun taf kif jaħdmu r-rahan biex tipproteġi s-sjieda u l-interess tiegħek fil-propjetà tiegħek.
Liċenzji jistgħu jiġu mitluf fil-kawża ukoll. Il-kawża m'hemmx għalfejn tkun marbuta mad-dar tiegħek jew korriment jew talba dwarha. Jekk int stess id-dar tiegħek personalment u n-negozju tas-sjieda unika tiegħek hija mħarrka, telf jista 'jirriżulta f'sentenza kontra tiegħek u li jkun hemm garanzija fuq l-assi kollha tiegħek, id-dar tiegħek tkun inkluża.
Restrizzjonijiet tal-Att
Ir-restrizzjonijiet tal-att, kif jimplika l-isem, jinkitbu f'atti. Jgħaddu minn sid għal sid għal dejjem. Għalhekk, jekk sid ta 'proprjetà jiddeċiedi li jbigħ u jkollu restrizzjoni mqiegħda f'att dwar liema sidien tal-ġejjieni jistgħu jew ma jistgħux jagħmlu fuq il-proprjetà, huwa tassew. Dawn jistgħu jkunu problematiċi, speċjalment meta pakketti kbar jinqasmu u jinbiegħu bħala partijiet ta 'proprjetà. Jekk is-sidien u l-werrieta jirrestrinġu l-użu għall-agrikoltura jew għall-irziezet u jipprekludu li qatt ikollhom negozju fuq l-art, allura dan jgħaddi minn sid għal sid.
Servejs
Is-servimenti huma komuni ħafna. L-utilitajiet iqiegħdu servituri madwar u tul il-linji tal-proprjetà biex ikunu jistgħu jinstallaw u jżommu linji tal-elettriku, tal-ilma, tal-gass u tad-drenaġġ. It-toroq u t-toroq għandhom servitujiet li jieħdu parti mill-proprjetà fuq il-linji tal-proprjetà. Rajt servimenti taż-żona rurali għas-sidien tal-proprjetà tal-madwar biex jaqsmu l-linji tal-proprjetà ta 'ħaddieħor biex jaslu għal tagħhom.
Tkabbir
Ejja ngħidu li l-proxxmu mhijiex ċara dwar il-linja tal-proprjetà u tpoġġi ċint marda f'xi proprjetà ta 'ħaddieħor. Dak hu qerq. Ser jiġi nnutat fil-poloz ta 'l-istħarriġ u l-assigurazzjoni tat-titlu sakemm jitneħħew. Dan jista 'wkoll japplika għal ċnut qodma li m'għadhomx stand. Jekk surveyor jara linja ta 'reċinna qodma mqaxxra, se tinġibed u jiġi nnotat fl-istħarriġ.
Se tiġi nnotata bħala eċċezzjoni fil-politika ta 'assigurazzjoni tat-titolu u tista' tiġi nnotata bħala indħil.
Dwar is-suġġett ta 'Eċċezzjonijiet fil-politika tat-titlu, u l-mogħdija antika tat-triq permezz tal-proprjetà li toriġina mill-proprjetà se tinġibed u tiġi nnotat ukoll mis-surveyor. Se tkun eċċezzjoni mill-kopertura ta 'l-assigurazzjoni tat-titlu wkoll. L-assiguratur tat-titolu ma jridx li talba tiġi minn proprjetarju ta 'proprjetà kontigwu u jgħidu li t-triq hija waħda li jużaw biex ikollhom aċċess għal parti oħra tal-proprjetà tagħhom.
Il-punt huwa li jkun konxju ta 'dawn l-impedimenti kollha possibbli u aqra d-dokumenti kollha ta' spezzjoni, stħarriġ u żvelar biex jaqbad affarijiet bħal dawn.