X'għandek tagħmel qabel u Wara l-Inġeneraġġ Move-In
4 Raġunijiet għal Kundizzjoni ta 'Proprjetà ta' Kiri ta 'Dokument
Hemm bosta raġunijiet għaliex huwa fl-aħjar interess tiegħek li tiddokumenta bis-sħiħ il-kondizzjoni tal-proprjetà tal-kiri tiegħek qabel il-moviment tal-kerrej:
- Biex Iddokumenta Kwalunkwe Ħsara Magħmula lill-Unità - Id-dokumentazzjoni tal-kundizzjoni tal-unità tal-kiri qabel il-moviment tal-kerrej tippermetti li tiddetermina jekk twettqitx xi ħsara lill-unità malli tiċċaqlaq. Filwaqt li kwistjonijiet kbar, bħal toqba enormi fil-ħajt, jistgħu jkunu faċli biex tpattija, problemi oħra, bħal togħmiet fil-fond fl-art tal-injam iebes, jistgħu jħallu t-tieni guessing lilek innifsek jekk ma jkollokx il-prova xierqa li ma kinux hemm qabel.
El
- Biex Tiddetermina jekk Kien hemm xi Tibdil - Barra milli tfittex ħsara, id-dokumentazzjoni tal-kondizzjoni ta 'l-unità tista' tkun tista 'tiddetermina jekk xi alterazzjonijiet mhux awtorizzati sarux. Dan jista 'jinkludi tibdil fil-kulur taż-żebgħa, tibdil fl-art jew saħansitra jippruvaw jaqsmu kamra waħda f'żewġ.
- Biex Evita Kwistjonijiet dwar is-Saħħa u s-Sigurtà - Li jkollok prova dwar il-kundizzjoni tal-kiri meta jinxtara l -kerrej jista 'jgħinek fil-każ li jilmentaw dwar kwistjoni ta' saħħa jew sigurtà. Pereżempju, kerrej jista 'jidħol fl-unità, imma ġimgħa wara jilmenta lill-belt li hemm problema tal-moffa fil-kamra tal-banju. Jekk għandek stampi minn ġimgħa qabel, li turi li l-unità kienet f'kondizzjoni verġni, l-ilment tal-moffa mhux ser iżomm.
- Biex iservi bħala Prova Dak il-Kerrej Qablu għall-Kundizzjoni tal-Proprjetà- Jagħmlu spezzjoni tal-kondizzjoni tal-proprjetà qabel il-moviment tal-kerrej u li jkollu kerrej jiffirma din il-lista ta 'kontroll, se jservi bħala evidenza jekk hemm tilwima ta' depożitu ta 'sigurtà meta l- kerrej qed jiċċaqlaq. Jekk inti se tagħmel tnaqqis minn depożitu ta 'sigurtà tal-kerrej minħabba li kissru l-vanity tal-banju, iżda l-kerrej jipprova jsostni li kien hekk meta mxew, id-dokumentazzjoni se sservi bħala prova li l-vanity kienet f'kondizzjoni kbira meta ċċaqlaq il- fi. Tista 'tiġbed l-istampi li ħadt, kif ukoll il-lista ta' kontroll li l-kerrej iffirma.
Żewġ Modi għad-Dokument Kundizzjoni tal-Kiri tal-Kuntratt
Hemm żewġ modi kif għandek tiddokumenta l-kondizzjoni tal-proprjetà tal-kiri. Għandek tagħmel lista ta 'kontroll manwali ta' kull kamra u għandek tieħu ritratti ta 'kull kamra.
- Lista ta 'kontroll - Int trid tipprepara lista ta' kontroll u tiddokumenta l-kondizzjoni ta 'kull kamra ta' ġewwa, kif ukoll kull spazju estern li jista 'jkun assoċjat ma' l-appartament, bħalma hija l-bieb ta 'quddiem. Fil-kamra tal-banju, per eżempju, dan jista 'jinkludi sulari, ħitan, soqfa, bibien, vanity, mera, toilet, tub, attrezzaturi, dwal u twieqi. Għandek tinnota xi grif, denti, toqob jew ħsara oħra. Għandek ukoll tiddokumenta l-kondizzjoni b'mod ġenerali, bħal foqra, tajbin jew eċċellenti.
El
- Stampi - Barra mill-kitba tal-kondizzjoni tal-proprjetà, int trid ukoll tieħu ritratti. Aktar ma tkun iddettaljata, l-aħjar. Pereżempju, li tieħu stampa waħda tal-kamra tal-banju hija tajba, iżda li tieħu stampi individwali tad-doċċa, tat-twaletta, vanity, pavimenti u ħitan hija saħansitra aħjar minħabba li se turi ħafna aktar dettall.
Meta tirreferi l-Kundizzjoni tal-Unità tal-Kiri
Il-kondizzjoni tal-proprjetà għandha tkun iddokumentata sew qabel ma l-kerrej jiċċaqlaq fil-proprjetà. L-unità għandha tkun vojta u m'għandhiex għad għandha xi affarijiet tal-kerrej ġewwa.
Jekk tħalli kerrej li jċaqlaq l-affarijiet tagħhom qabel ma tgħaddi biex jiddokumenta l-kundizzjoni, qatt m'int se tkun taf jekk xi oġġett, bħal bieb ta 'quddiem, kien bil-ħsara minħabba li l-kerrej jiċċaqlaq. Għandek terġa 'tiddokumenta l-kondizzjoni ta' l-unità tal-kiri meta l-kerrej ikun qed jiċċaqlaq biex jiddetermina jekk saritx xi ħsara lill-unità.
Liema Oqsma ta 'Kera Unità għad-Dokument
Għandek tiddokumenta l-oqsma kollha tal-proprjetà li jiffurmaw ir-residenza fiżika tal-kerrej, kif ukoll kwalunkwe żona komuni li l-kerrej jista 'jkollu aċċess għaliha, bħal arrière, porch ta' quddiem jew kamra tal-ħasil. Ovvjament, se jkun iktar diffiċli li jiġi ppruvat jekk il-kerrej jagħmel ħsara lil żoni barra r-residenza tagħhom, iżda li l-kundizzjoni dokumentata hija dejjem ħaġa tajba.
Żoni għad-Dokument Inkludi:
- Kamra tal-Ħajja
- Dining Room
- Tal-kċina
- Appliances
- Sodda
- Kmamar tal-banju
- Tojlit
- Vanity
- Doċoċ
- Mirror
- Faucets
- Bieb ta 'quddiem
- Bieb ta 'wara
- Bibien ta 'ġewwa
- Windows
- Pavimenti
- Ħitan
- Limiti
- Fixtures
- Mankijiet
- Tkopri tal-outlet
Min Għanda Iddokumenta l-Kundizzjoni tal-Unità tal-Kiri
Sid il-kera, jew xi ħadd li tafda, bħal maniġer tal-proprjetà, għandu jwettaq din l-ispezzjoni. Tista 'tiddeċiedi jekk għandekx twettaq l-ispezzjoni minnek innifsek jew jekk ikollok il-kerrej preżenti meta tagħmel din l-ispezzjoni.
Jew il-mod, għandek dejjem ikollok is-sinjal tal-kerrej u d-data tal-lista ta 'kontroll, li tagħti l-kunsens tagħha għall-kondizzjoni tal-propjetà jew ma taqbilx ma' xi oġġetti u telenka għaliex ma taqbilx ma 'dak l-oġġett. Il-kerrej għandu wkoll il-kapaċità li jwettaq il-moviment tiegħu jew tagħha fl-ispezzjoni u jista 'jieħu ritratti għar-rekords tagħhom stess.
Sussegwentement: Lista tal-Kondizzjoni tal-Kondotta tal-Kampjun Kiri