Il-Keys biex Tinstab Kerrej Tajba
Mistoqsija # 1: Għaliex qed timxi?
Din il-mistoqsija tista 'tgħidlek ħafna dwar il-kerrej, hekk tisma mill-qrib. Trid tfittex raġunijiet leġittimi biex timxi, bħal pereżempju bidliet fl-impjiegi jew li jixtiequ aktar spazju. Oqgħod attent għall-bnadar ħomor biex jiċċaqalqu , bħalma huma żgumbrat, ifittex sid il-kera jew il-kerrej iżommu ruħhom f'argumenti mal-kaptan / is-superintendent / il-ġar.
Mistoqsija # 2: X'inhi d-Data Move-In?
Dan jista 'jgħidlek ħafna dwar il-kerrej ukoll. Jekk il-kerrej irid jimxi 'l quddiem, jistgħu ma jkunux l-iktar persuna responsabbli. Ħafna sidien tal-kera jeħtieġu 30 jum avviż biex itemm kirja, u jekk dan il-kerrej irid jiċċaqlaq fil-għada, xi ħaġa tista 'tkun mitfi. Ovvjament japplikaw ċirkostanzi speċjali, bħal tnaqqis fil-paga, trasferiment ta 'impjieg għal għarrieda jew abbuż domestiku, iżda b'mod ġenerali, inkwilini responsabbli jibdew it-tfittxija tagħhom għal appartament minn qabel bil-quddiem, mill-inqas xahar, bid-data mbassra tagħhom.
Mistoqsija # 3: X'inhu d-dħul ta 'kull xahar tiegħek?
Din il-mistoqsija tista 'tgħinek tiddetermina jekk l-inkwilin prospettiv ikunx jista' jagħti l-appartament. Int trid tfittex kerrej li d-dħul ta 'kull xahar tiegħu huwa ta' mhux inqas minn żewġ darbiet u nofs il-kera ta 'kull xahar. Pereżempju, jekk il-kera ta 'kull xahar tkun ta' $ 1,000, int trid li l-inkwilin jagħmel mhux inqas minn $ 2,500 fix-xahar.
Żomm f'moħħok li d-dħul ta 'kull xahar ma jistax jgħid l-istorja sħiħa. Informazzjoni addizzjonali, bħal kemm id-dejn li għandhom ikollhom impatt fuq il-ħila tagħhom li jħallsu fil-ħin. L-ammont tad-dejn jista 'jiġi skopert billi titwettaq verifika ta' kreditu.
Mistoqsija # 4: Għandek id-Depożitu tas-Sigurtà u l-Kera ta 'l-Ewwel Xahar Disponibbli Move-In?
Dan sejjer isemmi s-sitwazzjoni finanzjarja tagħhom. Jekk ma jkollhomx biżżejjed flus bil-quddiem u jitolbu li jħallsu d -depożitu ta 'sigurtà ġimgħa wara t-tluq, ftit kull ġimgħa jew simili, din it-tendenza se tkompli l-linja sakemm ma jkunux jistgħu jaffordjaw il-kera ta' kull xahar tagħhom. Ma tridx tibda relazzjoni ta 'kerrej fejn il-kerrej diġà jafek flus.
Qatt ma tħalli lil kerrej jiċċaqlaq li ma jħallasx dan l-ammont sħiħ qabel ma jimxi. Tinnegozjax jew ma tagħmilx eċċezzjonijiet għal din ir-regola. Dejjem jeħtieġu l-ammont sħiħ qabel ma jidħlu. Id-depożitu ta 'sigurtà huwa essenzjali għalik f'każ li l-kerrej isir problema jew jikkawża ħsara.
Mistoqsija # 5: Kemm Nies Ser Jkunu Ħajjin fl-Apartment?
Int trid tfittex massimu ta 'żewġ persuni għal kull kamra tas-sodda. L-inqas nies fl-appartament, inqas wear and tear hemm se jkun fuq il-propjetà tiegħek. Barra minn hekk, il-maġġoranza tal-muniċipalitajiet u d-dipartimenti tan-nar jillimitaw in-numru ta 'nies li jistgħu legalment jikru u jirrisjedu f'appartament.
L-iffullar jista 'jkun riskju għas-saħħa u għas-sigurtà.
Mistoqsija # 6: Tista 'Tipprovdi Riferenzi minn Min Jimpjegajt u l-Eks Sid?
Jekk il-kerrej prospettiv jaħsibha jew jagħmel skużi dwar għaliex ma jistgħux jipprovdu referenzi, x'aktarx ikollhom xi ħaġa biex jaħbu. Ir-referenzi minn min iħaddem għandhom jgħinu biex jivverifikaw id-dħul u l-impjieg stabbli. Int trid riferenzi minn sid ta 'qabel minħabba li sid il-kera attwali jista' ma jgħidlekx il-verità kollha minħabba li jistgħu jkunu biss jippruvaw jiksbu l-kerrej off ta 'l-idejn tagħhom. Ħafna drabi jkun utli li tinkiseb din l-informazzjoni waħidha biex tevita l-falsifikazzjoni mill-kerrej.
Mistoqsija # 7: Għandek taqbel ma 'Verifika ta' Kreditu u Sfond?
Jekk teħtieġ dawn il-verifiki u l-inkwilin prospettiv ma jagħtix il-kunsens tagħhom, dan se jeliminahom mill-pool prospettiv ta 'kerrej immedjatament.
Irid ikollok il-kerrej prospettiv jiffirma formola li tagħti l-permess tagħhom biex imexxu dawn il-kontrolli. Il-kunsens verbali mhuwiex vinkolanti.
Ara wkoll: Kif Mexxi Verifika ta 'Kreditu fuq Kerrej Prospettiv
Mistoqsija # 8: Qatt Has Eżekwiti?
Filwaqt li l-inkwilin prospettiv jista 'ma jgħidx il-verità, għadu tajjeb li titlob. Direttament li titlob lill-kerrej prospettiv jekk ġew żgumbrat jagħti lill-kerrej l-opportunità li jispjega s-sitwazzjoni. In-nies tajbin jistgħu jaqgħu f'ħinijiet diffiċli u l-iżgumbrament jista 'jkun wieħed blip f'ħajjithom u mhux miżura ta' min huma verament finanzjarjament. Jekk l-iżgumbrament kien li jikkawża ħsara jew storbju eċċessiv, dawn l-imgieba x'aktarx ma jinbidlux.
Mistoqsija # 9: Għandek xi Annimali Domestiċi?
Jekk għandek politika ta '"l-ebda annimal domestiku", inkwilin prospettiv ma' l-annimal domestiku se jkun interruttur tal-kummerċ. L-aħjar huwa li tkun taf minnufih, sabiex ma titħalliex aktar mill-ħin tiegħek billi tintervistahom.
Ara wkoll: Għandek tagħmel il-Proprjetà Your Pet Friendly?
X'għandek Tinkludi fil-Politika Pet tiegħek
Mistoqsija # 10: Għandek Mistoqsijiet?
Dan jagħti lill-kerrej iċ-ċans li jistaqsu mistoqsijiet dwar l-appartament, il-post, il-proċess ta 'screening, jew kull ħaġa oħra li tiġi f'moħħna. Dan huwa importanti għaliex anke jekk l-inkwilin wieġeb il-mistoqsijiet kollha li jikkwalifikaw għas-sodisfazzjon tiegħek, il-kerrej għandu wkoll ikun sodisfatt li jrid jgħix fil-propjetà tiegħek. Jekk ikun hemm karatteristika tal-propjetà tieghek jew xi ħaġa li ma tħallix minnhom dwar il-proċess tal-iskrinjar, ma tridx tkun ħela tal-ħin tiegħek li turihom il-proprjetà.