L-Għeruq ta 'l-Att dwar id-Djar Ġust Federali

It-trattament tal-kerrejja kollha bl-istess mod

Kull min japplika għall-akkomodazzjoni għandu d-dritt li jiġi ttrattat l-istess. L-Att dwar id-Djar Ġust kien maħluq bil-għan li jagħti pariri lill-sidien tal-proprjetà, lis-selliefa, lin-xerrejja u lill-kerrejja tal-prattiċi tad-djar li jistgħu jitqiesu bħala diskriminazzjoni. Tgħallem seba 'baŜi tal-Liġi dwar id-Djar Ġust.

1. X'inhu l-Att tad-Djar Ġust Federali?

L-Att dwar id-Djar Ġust huwa liġi li nħolqot biex ittemm il-prattiċi diskriminatorji fi kwalunkwe attività marbuta mal-akkomodazzjoni.

L-Att inħoloq bit-twemmin li kull persuna għandha d-dritt li tikri dar, tixtri dar jew tikseb ipoteka fuq dar mingħajr ma tibża 'diskriminazzjoni minħabba s-sħubija tagħhom f'ċerta klassi ta' nies.

2. Meta nħolqot il-Liġi Ġust tad-Djar?

It-tentattivi għal akkomodazzjoni ġusta fl-Amerika ilhom jeżistu minn nofs is-snin tmenin, iżda mhux biss il-moviment tad-Drittijiet Ċivili tas-sittinijiet li seħħet xi bidla vera. L-Att tad-Djar Ġust ta 'Rumford ta' l-1963 u l-Att dwar id-Drittijiet Ċivili ta 'l-1964 kienu tnejn mill-ewwel tentattivi biex tiġi indirizzata d-diskriminazzjoni. Madankollu, il-leġislazzjoni innovattiva vera kienet l-Att dwar id-Djar Ġust tal-1968 li ġie stabbilit ġimgħa wara l-qtil ta 'Martin Luther King Jr.

3. Klassijiet Protetti

Is-seba 'klassijiet protetti taħt l-Att dwar id-Djar Ġust Federali huma:

1. Kulur
2. Diżabilità
3. Stat Familjali (li għandhom tfal taħt it-18-il sena f'familja, inklużi nisa tqal)

1. Oriġini Nazzjonali
2. Razza
3. Reliġjon
4. Sess

4. Objettiv ta 'Tliet Partijiet għal Djar Ġust

L-Att tad-Djar Ġust Federali għandu għan ta 'tliet partijiet:

• Fil-Kiri u l-Bejgħ Domestiku:

  Biex tintemm id-diskriminazzjoni kontra l-klassijiet protetti bi kwalunkwe mod li ġej:

  • Jirrifjutaw li jikru djar, ibigħu djar jew jinnegozjaw għall-akkomodazzjoni.
  • Li l-akkomodazzjoni ma tkunx disponibbli jew tinsab fuq id-disponibbiltà ta 'djar.
  • Tiċħad id-djar.
  • L-istabbiliment ta 'termini jew kundizzjonijiet differenti fil-bejgħ jew il-kiri tad-dar.
  • Provvista ta 'akkomodazzjonijiet jew faċilitajiet ta' djar differenti.
  • Twaqqif tal-blokk .
  • Li tiċħad il-parteċipazzjoni f'servizzi relatati mad-djar (bħal Servizz ta 'Elenku Multipli ).

• Fil-Self fuq l-Ipoteki:

  Biex tintemm id-diskriminazzjoni kontra l-klassijiet protetti bi kwalunkwe mod li ġej:

  • Jirrifjutaw li jagħmlu jew jixtru self b'ipoteka.
  • L-iffissar ta 'termini jew kundizzjonijiet differenti fuq is-self, bħal rati ta' imgħax jew miżati.
  • L-iffissar ta 'rekwiżiti differenti għax-xiri ta' self.
  • Jirrifjutaw li jagħmlu l-informazzjoni dwar is-self disponibbli.
  • Prattiki diskriminatorji fil-valutazzjoni tal-proprjetà.

• Huwa wkoll illegali li:

  • Agħmel stqarrijiet diskriminatorji jew tirreklama l-propjetà tiegħek li tindika preferenza għal persuna bi sfond partikolari jew li teskludi klassi protetta. Dan japplika għal dawk li b'mod ieħor huma eżentati mill-Att dwar id-Djar Ġust, bħalma huma djar ta 'erba' unitajiet okkupati mis-sid.
  • Thedded jew tinterferixxi mad-drittijiet ta 'akkomodazzjoni ġusti ta' kulħadd.

5. Kulħadd għandu jsegwi l-Liġi dwar id-Djar Ġust?

F'ċerti każijiet, il-gruppi li ġejjin jistgħu jkunu eżentati milli ġejjin Djar Ġust:

• Djar tal-familja waħda li jinkrew jew jinbiegħu mingħajr ma jintuża broker.
• Djar okkupati mis-sidien b'mhux aktar minn erba 'unitajiet.
• Klabbs jew organizzazzjonijiet privati ​​biss għall-membri.

6. Min Jindaħal l-Att dwar id-Djar Ġust?

HUD (id-Dipartiment tad-Djar u l-Iżvilupp Urban) huwa responsabbli għall-infurzar tal-Att dwar id-Djar Ġust.

Huma jinfurzaw l-Att b'żewġ modi:

1. Projbizzjoni ta 'Djar Ġusti - HUD tikkuntratta lin-nies biex joħolqu bħala kerrejja jew xerrejja tad-dar biex jaraw jekk jintużawx prattiki diskriminatorji. Bħala sid il-kera, għandek toqgħod attent dak li tgħid personalment, fuq it-telefon u fir-reklami tal-kiri.
   

1. Tinvestiga Talbiet għad-Diskriminazzjoni - L-individwi li jħossu li d-drittijiet tagħhom ta 'akkomodazzjoni ġusta ġew miksura taħt l-Att dwar id-Djar Ġust jistgħu jippreżentaw talba għad-diskriminazzjoni b'HUD. HUD ser jinvestiga t-talba, jiddetermina jekk hemmx xi mertu għalih u jiddeċiedi jekk hemmx bżonn ta 'aktar azzjoni legali.

7. Għajnuniet li Evita li nkunu akkużati bid-Diskriminazzjoni tad-Djar

• Assumi li kulħadd jaħdem għal HUD jew qiegħed jipprova jakkużana d-diskriminazzjoni. Oqgħod attent ħafna b'dak tgħid personalment, fuq it-telefon u fir-reklami tal-kiri tiegħek.
  
• Int trid taderixxi mat-termini tal-Att dwar id-Djar Ġust, iżda tista 'teskludi kerrejja bbażati fuq kriterji oħra. Tista 'tiċħad legalment kerrej ibbażat fuq kreditu fqir, inkapaċità li tħallas il-kera jew informazzjoni oħra misjuba meta tmexxi kontroll ta' kreditu fuqhom.
  
• Tkun konsistenti fl- iskrining tal-kerrejja . Ikollhom l-istess standards kwalifikanti għal kull inkwilin. Għaddi mill-istess prattiċi eżatti għal kull kerrej prospettiv li japplika biex jikri l-proprjetà tiegħek. Jitlob l-istess informazzjoni, dokumenti, riferimenti u tariffi.
  

• Ittratta lil kulħadd b'rispett u b'dinjità.

Segwi l-Liġijiet Federali, imma Kun af ukoll l-Istat u l-Liġijiet Lokali tiegħek

Ħafna stati għandhom klassijiet protetti addizzjonali, bħall-orjentazzjoni sesswali, l-età u l-istatus tal-istudent. Iċċekkja l-liġijiet tal-akkomodazzjoni ġusta u lokali tiegħek biex tiżgura li qed issegwihom flimkien mal-liġi federali.