Minn Depożiti ta 'Sigurtà għal Sigurtà
Responsabbiltà għaż-Żamma ta 'Ambjent Sikur
Kerrej jistenna li d-dar tagħhom tkun sigura. Bħala sid il-kera, inti responsabbli biex tipprovdi lill-kerrejja tiegħek b'post sikur biex jirrisjedu.
Il-kerrejja tiegħek għandhom iħossuhom sikuri ġewwa l-appartament tagħhom. Dan ifisser li inti għandek tiżgura li l-bibien u t-twieqi kollha jkunu mwaħħlin tajjeb u jkollhom serraturi tax-xogħol xierqa. Il-bibien ta 'quddiem kollha għandhom, mill-inqas, ikollhom lock deadbolt.
Għandek ukoll tiżgura ruħek li ħadd ma jkollu ċavetta għall-appartament tal-kerrej. Għandek dejjem ibiddel is-serraturi ladarba l-kerrej minn qabel jiċċaqlaq u qabel ma jiċċaqlaq wieħed ġdid. Jekk inti se tagħti ċ-ċwievet għall-beni immobbli biex juru postijiet vakanti tiegħek, kun żgur li tuża lock ġeneriku u mbagħad ibiddel il-lock qabel ma kerrej tiegħek jiċċaqalqu fi.
M'għandekx tħalli repairmen mhux issorveljati ġewwa l-appartament tal-kerrej peress li dan jista 'jwassal għal talbiet ta' serq. Għandek taċċerta ruħek li segwi l-kodiċijiet tas-sigurtà kollha bħal installazzjoni ta 'duħħan tax-xogħol u ditekters tal-monossidu tal-karbonju.
Il-kerrejja għandhom iħossuhom sikuri barra mill-bini wkoll. Kun żgur li xi żoni ta 'barra jkunu mixgħula sewwa u ħielsa minn perikli , bħal pass imkisser jew poġġaman instabbli.
Jekk għandek proprjetà ta 'ħafna unitajiet, il-kerrejja għandhom iħossuhom sikuri mal-kerrejja l-oħra fil-bini. Ikollok bżonn li tiskopri b'mod xieraq il-kerrejja kollha li qed ifittxu li jikru l-proprjetà tiegħek u jivverifikaw l-istorja kriminali jew bnadar ħomor oħra . Għandek ukoll tkun attenta li tħalli xi annimali li huma kkunsidrati bħala razez perikolużi .
Dawn it-tipi ta 'annimali għandhom propensità ogħla għall-gidma u jistgħu jagħmlu kastanti oħra jħossuhom skomdi.
Żomm Ambjent Siekta
Kerrej jistenna li d-dar tagħhom tkun kwieta. Għal darb'oħra, meta teżamina l- kerrejja , għandek tfittex dawk li temmen li se tkun rispettuż ta 'oħrajn. Għandek ukoll ikollok politika stretta ta 'sigħat kwieti fil-propjetà tiegħek li l-inkwilini kollha għandhom jagħtu l-kunsens tagħhom - pereżempju: l-ebda ħsejjes qawwija, mużika, jew mod ieħor, wara l-10pm.
Responsabbiltà għaż-Żamma ta 'Ambjent Nadif
Kerrej jistenna li d-dar tagħhom tkun nadifa. Filwaqt li m'intix responsabbli għall-ħasil ta 'dixxijiet tal-kerrej jew għall-ġbir tal-ħwejjeġ tagħhom' il barra mill-art, bħala sid il-kera, għandek ċerti responsabbiltajiet biex iżżomm il-proprjetà kollha kemm hi.
Ikollok bżonn li niżgura li tittieħed it-trash, jew minnek stess jew permezz ta 'ftehim ma' kerrej jew superintendent. Għandek bżonn tiżgura li ż-żoni komuni jkunu mgħammra tajjeb; li huma ħielsa miż-żibel, mopped jew vacuumed fuq skeda stabbilita, u għandhom jaħdmu bozoz tad-dawl. Int trid iżżomm iż-żoni ta 'barra bl-istess mod; kun żgur li l-ħaxix jinqata ', id-dwal ta' barra jkunu qed jiffunzjonaw, u t-tarzna hija ħielsa mid-debris.
Jekk kerrej ikollu problema ma 'annimali gerriema, kurduni, kupuni tas-sodda jew oħrajn, ikollok bżonn teħles il-problema lilek innifsek jew tikri professjonist biex tagħmel dan.
Oqgħod attent li tħaddem l- insettiċidi mingħajr liċenzja hekk kif tista 'tieħu responsabbiltà addizzjonali biex tagħmel hekk.
Irrispondi għal Talbiet ta 'Tiswija minnufih
Kerrej iħallas kera biex jirrisjedi fil-propjetà tiegħek. Huwa d-dmir tiegħek li jirrispondu għal talbiet għal tiswija f'ammont raġonevoli ta 'żmien. Is-severità tat-tiswija għandha tiġġustifika kemm għandek tirreaġixxi malajr. A bieb tal-kabinett tal-ċappetti tiegħu m'għandux bżonn ta 'attenzjoni immedjata iżda xorta waħda għandu jiġi ttrattat f'mhux aktar minn ġimgħa.
In-nuqqas ta 'sħana fix-xitwa huwa tiswija li teħtieġ attenzjoni immedjata, kemm għas-sigurtà tal-kerrej kif ukoll għall-benefiċċju tal-propjetà tiegħek. In-nuqqas ta 'sħana jista' jikkawża li l- pajpijiet ta 'l-ilma tiegħek jiffriżaw u dan jista' jwassal għal eluf ta 'dollari fi spejjeż ta' tiswija. Barra minn hekk, inti tista 'tiffaċċja ramifikazzjonijiet legali jekk ikollok tort għas-sħana li ma tkunx fuq pereżempju: in-nuqqas ta' sħana huwa dovut għal forn difettuż u mhux għax il-kerrej ma ħallasx il-kont tal-gass tagħhom.
Sidien għandhom Avża lill-Kerrejja kollha biex Xiri Assigurazzjoni Renters
Ħafna inkwilini ma jafux li mhumiex koperti taħt il-polza ta 'l-assigurazzjoni tiegħek. Għandek tavża lill-inkwilini kollha biex jixtru l-assigurazzjoni tal-kerrejja sabiex il-possedimenti tagħhom ikunu protetti f'każ ta 'nar, għargħar jew diżastru ieħor. L-assigurazzjoni tal-kerrejja tista 'wkoll tgħin biex tipproteġi r-responsabbiltà tagħhom għal inċident li mistieden jista' jkollu ġewwa l-appartament tagħhom. L-assigurazzjoni tal-kerrejja tista 'tinxtara mill-inqas $ 10 fix-xahar.
Depożiti ta 'Sigurtà tas-Sigurtà tal-Kerrejja
Bħala sid il-kera, hija r -responsabbiltà legali tiegħek li żżomm id- depożitu ta 'sigurtà tal-kerrej skont il-liġijiet tal-istat tiegħek. Ħafna stati huma differenti, allura inti ser ikollok tikkontrolla ma 'l-istat tiegħek biex titgħallem dak li hu meħtieġ.
Pereżempju:
Fi New Jersey, sidien ta 'art b'10 unitajiet ta' kiri jew aktar għandhom iżommu d-depożitu ta 'sigurtà tal-kerrej f'kont separat li jħalli l-imgħax. Għandhom ukoll jinfurmaw lill-kerrej bil-miktub, fi żmien 30 jum, dwar l-ammont tad-depożitu ta 'sigurtà tagħhom, fejn id-depożitu ta' sigurtà tagħhom qiegħed jinżamm u r-rata tal-imgħax.
Is-sid huwa wkoll responsabbli li jinforma lill-kerrej kull sena dwar kemm interess id-depożitu tas-sigurtà jkun kiseb, biex jinforma lill-kerrej jekk id-depożitu ta 'sigurtà tagħhom jiġi trasferit f'kont ieħor u biex jinforma lill-kerrej jekk il-proprjetà tinbidel. Sid il-kera għandu wkoll jirritorna d-depożitu u kwalunkwe interess, nieqes tnaqqis għal danni jew spejjeż oħra permessi, fi żmien 30 jum mit-terminazzjoni tal-kera.
Responsabbiltajiet tal-Sidien għall-Proprjetà tagħhom
X'inhuma r-Responsabbiltajiet ta 'sid il-kera?