Mill-Sejħa tat-Telefon biex Nimxu
Kerrej prospettiv huwa individwu li possibilment jista 'jmur vakanti fil-proprjetà tal-kiri tiegħek. Hu jew hi bdew il-passi inizjali tal-proċess tal-iskrining tal-kerrej. Hu jew hi seta 'talab dwar il-propjetà tieghek, jista' jkollok tara l-propjetà tieghek jew ghalkemm anke ghamilt applikazzjoni biex tikri l-proprjetà tieghek.
Hemm diversi passi involuti qabel kerrej prospettiv isir kerrej attwali.
L-individwu għandu jgħaddi mill- proċess sħiħ ta 'screening tiegħek , għandu jiffirma ftehim tal-kera, u għandu jħallas id-depożitu ta' kera u ta 'sigurtà tal-ewwel xahar qabel ma jitqies bħala kerrej attwali. Sa dak il-punt, għad hemm imsejħa inkwilini prospettivi, jew potenzjali.
Differenzi Bejn Kerrej Prospettiv u Kerrej Attwali
Kerrej Prospettiv:
- Imsejħa Dwar il-Proprjetà
- Ved il-Proprjetà
- Imla Applikazzjoni għall-Kiri tal-Proprjetà
- Għadda mill-Proċess ta 'Skrinjar tal-Kerrej tiegħek
Kerrej attwali:
- Ġie Approvat Permezz tal-Proċess ta 'Skrining tal-Kerrej Tiegħek
- Iffirmat Kuntratt ta 'Kera jew Kiri
- Għadda Depożitu ta 'Sigurtà u Kera
- Bħalissa qed tirrisjedi fil-Proprjetà tal-Kiri tiegħek
Eżempju ta 'Kerrej Prospettiv:
Mike huwa sid il-kera bi vakanza fil-proprjetà tal-kiri tiegħu. Huwa jqiegħed reklam għall-post vakanti. Shelia tara r-reklam u jitlob li tinvestiga l-proprjetà. Hi tistabbilixxi wiri biex tara l-proprjetà nhar is-Sibt.
Shelia tkun ikkunsidrata inkwilin prospettiv.
8 Passi biex Issir Kerrej attwali
1. Tinvestiga Dwar il-Veduta tal-Proprjetà
Il-kerrej potenzjali għandu jikkuntattja lis-sid dwar il-vakanza fil-proprjetà. Sid il-kera jista 'jipprojbixxi minn qabel lill-inkwilin fuq it-telefon biex jiddetermina jekk l-individwu se jkomplix fil-pass li jmiss tal-proċess.
Hawnhekk hawn 10 Mistoqsijiet li Staqsi lill-Kerrejja Prospettivi.
F'kull punt tal-proċess ta 'screening, sid il-kera għandu jittratta lill-inkwilini prospettivi kollha bl-istess mod. Dan jista 'jsir billi jkollu l-istess standards li jikkwalifikaw għall-inkwilini potenzjali kollha. Barra minn hekk, għandek issegwi l -Att dwar id-Djar Ġust. Dan l-att ma jżommek milli tiddiskrimina kontra kerrejja bbażati fuq fatturi bħar-razza, ir-reliġjon jew ħames klassijiet oħra.
2. Ara l-Proprjetà
Il -pass li jmiss huwa għall-kerrej prospettiv li jiskeda appuntament u fil-fatt jara l-proprjetà.
3. Imla Applikazzjoni għall-Kiri
Jekk il-kerrej jħobb dak li jara waqt il-wiri tal-kiri, hu jew hi jista 'jimla applikazzjoni għall-kiri. Din l-applikazzjoni se tinkludi informazzjoni bażika dwar il-kerrej, bħal:
- Isem sħiħ
- Dħul fis-sena
- Storja tax-Xogħol
- Numru ta 'Persuni li se Jgħixu fl-Apartment
- L-Indirizzi kurrenti u Preċedenti
4. Kunsens għal Sfond u Verifika ta 'Kreditu
L-applikazzjoni tal-kera ta 'spiss tinkludi żona fejn il-kerrej jaqbel li jkollu kontroll ta' sfond jew kreditu li jkun sar.
5. Sfond tal-Pass u Verifika ta 'Kreditu
L-informazzjoni dwar l-applikazzjoni tal-kerrej tal-kerrej tkun ivverifikata. Jekk jinstabu bnadar ħomor matul dan il-proċess ta 'screening, sid il-kera jista' jiddiskuti l-kwistjonijiet mal-applikant.
Eżempji ta 'kwistjonijiet li jistgħu joħorġu huma punteġġ ta' kreditu fqir, storja ta 'żgumbramenti jew rekord kriminali.
6. Iffirma Ftehim tal-Kera Bil-Kera
Jekk kollox jikkontrolla lis-sodisfazzjon tal-kerrej, allura l-kerrej għandu l-għażla li jiffirma kera biex jikri l-proprjetà. It-terminu tal-kera jista 'jvarja minn kirja ta' kull ġimgħa, kirja ta 'kull xahar jew kirja annwali u tiġi miftiehma kemm mis-sid u kemm mill-kerrej.
7. Depożitu tas-Sigurtà tal-Pagi u Kera tal-Ewwel Xahar
Qabel ma tgħaddi għall-kiri, il-kerrej għandu jħallas id-depożitu ta 'sigurtà, kif ukoll il-kera ta' l-ewwel xahar. L-ammont massimu tad-depożitu ta 'sigurtà jista' jiġi stabbilit b'limitu mill- Istat.
8. Nimxu lejn Kiri
Fl-aħħarnett, l-applikant jista 'jidħol fil-kiri. L-individwu jmur minn kerrej prospettiv bħala kerrej attwali.