Kiri, Ħruq u Kollox Bejn
Il-maniġers tal-proprjetà jistgħu jkunu assi għal investitur tal-proprjetà. Jistgħu jkunu ta 'detriment ukoll jekk ma jintgħażlux bil-għaqal. Uża din il-gwida sħiħa biex titgħallem dak kollu li għandek bżonn biex tieħu deċiżjoni infurmata.
01 - X'inhu Manager tal-Proprjetà?
02 - Għandek Kiri ta 'Maniġer tal-Proprjetà?
Issa li taf x'inhuma maniġer tal-proprjetà, issa għandek tiddetermina jekk għandekx bżonn tikri wieħed. Il-kiri ta 'maniġer ta' parti terza mhuwiex id-deċiżjoni t-tajba għal kull proprjetarju. Hemm ċerti affarijiet li għandek tqis biex tgħinek tieħu d-deċiżjoni tiegħek. Hawnhekk huma disa 'affarijiet li għandek tikkonsidra qabel tikri maniġer tal-proprjetà.
03 - Kif issib l-Aqwa Proprjetà Manager
Sfortunatament, mhux il-maniġers tal-proprjetà kollha huma tajbin fuq dak li jagħmlu. Xi nuqqas ta 'edukazzjoni xierqa u xi wħud sempliċiment jonqsu milli jsuqu. Anki maniġers ta 'proprjetà tajba jistgħu jkunu tajbin biss fil-ġestjoni ta' ċerti tipi ta 'proprjetajiet. Pereżempju, maniġer tal-proprjetà li għandu reviżjonijiet kbar għall-immaniġġjar ta 'bini ta' appartamenti jista 'ma jkunx l-aħjar adattat għad-dar tal-familja tiegħek minħabba li d-dar tiegħek tista' tkun prijorità baxxa għal dak il-maniġer. Huwa għaliex trid tagħmel ir-riċerka tiegħek. Hawn huma xi tips li għandek issegwi biex tiżgura li ssib l-aħjar qagħda għall-investiment tiegħek.
04 - Mistoqsijiet biex Staqsi lill-Maniġer tal-Proprjetà Prospettiv - Parti I
Meta tagħmel intervisti lil maniġer tal-proprjetà prospettiv, trid issaqsi l-mistoqsijiet id-dritt jekk trid it-tweġibiet it-tajba. Tgħallem liema mistoqsijiet għandek tistaqsi dwar l-edukazzjoni tagħhom u l-esperjenza tagħhom. Tgħallem x'mistoqsijiet tistaqsi dwar l-għarfien tagħhom dwar il-liġi lokali, statali u federali, u dwar il- prattiċi tagħhom biex jimlew postijiet battala u biex iżommu l-inkwilini.
05 - Mistoqsijiet biex Staqsi lill-Maniġer tal-Proprjetà Prospettiv - Parti II
Minbarra l-mistoqsijiet fil-Parti I, titlob lill-maniġer tal-proprjetà prospettiva dwar is-servizzi li jipprovdu u d-drittijiet li jimponu se jgħinek tikseb stampa aktar ċara tal-kapaċitajiet tagħhom. Int trid tistaqsi dawn il-mistoqsijiet biex tikseb stampa sħiħa. Int tkun trid ukoll tistaqsi mistoqsijiet dwar kif jiġu ttrattati l-flus, fejn jinżammu l-fondi u meta jsir il-ħlas.
06 - X'għandek tfittex f'Ftehim ta 'Ġestjoni
Il-fehim tal-ftehim maniġerjali huwa essenzjali għall-kiri tal-maniġer tal-proprjetà dritt. L-iffirmar ta 'ftehim ta' ġestjoni mingħajr fehim veru tat-termini huwa riċetta għad-diżastru. Irrispettivament minn dak li l-maniġer qallek bil-fomm, il-kuntratt bil-miktub huwa dak li tkun marbut miegħek. Hawnhekk huma sitt affarijiet li għandek tfittex fil-kuntratt u kif jistgħu jipproteġuk.
07 - Kif Twaqqaf Kuntratt ta 'Ġestjoni tal-Proprjetà
Anke jekk għamiltu r-riċerka tiegħek qabel ma kiri maniġer tal-proprjetà, kultant l-affarijiet ma jaħdmux kif ippjanat. Meta tirrealizza l-maniġer li tkun mikrija mhix id-dritt xieraq għall-propjetà tiegħek, int trid ittemm ir-relazzjoni malajr u bla xkiel kemm jista 'jkun. Tgħallem id-dos u don'ts li jtemm kuntratt ta 'ġestjoni ta' proprjetà.