Kif Iddeċiedi Meta Kera Jinsab Dovut

Kiri ta 'Kiri fuq l-Ewwel

Kera ta 'kerrej għandu jkun dovut fl-istess data kull xahar. Id-data tal-kera dovuta għandha tkun spjegata b'mod ċar fil- ftehim tal-kera. Tgħallem il-benefiċċji ta 'ġurnata stabbilita għall- ġbir tal-kera u għaliex permess ta' perjodu ta 'grazzja jista' jkun ħaġa tajba.

3 Raġunijiet għal Stabbiliment ta 'Data għall-Ġbir tal-Kera

1. Tistabbilixxi rutina: Jekk ma jkunx hemm skadenza, m'hemm l-ebda inċentiv li tħallas. Il-kerrejja għandhom jipprijoritizzaw il-kontijiet li jkollhom data stabbilita ta 'debitu. Jekk il-kerrejja jifhmu li l-kera hija dovuta f'ċertu żmien kull xahar, huma jitgħallmu jbaħħru l-flus tagħhom sabiex ikunu jistgħu jħallsu l-kera tagħhom fil-ħin.

1. Jgħin lill-Landlords Skeda / Bills tal-Pagamenti: Il-kera li tirċievi fi żmien konsistenti kull xahar tgħinek tibbaża l-ħlasijiet tal-kont tiegħek stess. Pereżempju, tista 'tuża l-ħlas tal-kera tal-kerrejja biex tħallas spejjeż ta' proprjetà, bħal kontijiet tal-ilma jew spejjeż ta 'tisħin.
2. Aktar faċli għall-fajl għal Tkeċċijiet: Meta l-kera tkun dovuta fl-istess jum ta 'kull xahar, huwa iktar faċli li żżomm rekord ta' dewmien jew nuqqas ta 'ħlas. Jekk għandek erba 'inkwilini u rċevejt biss tliet ħlasijiet tal-kera sa l-erbatax-il xahar tax-xahar, huwa faċli li tara li għandek bżonn tibda proċeduri ta' żgumbrament kontra kerrej wieħed.

Ġbir tal-Kera fl-Ewwel tax-Xahar

Hemm bosta raġunijiet għaliex l-ewwel tax-xahar kien u se jkompli jkun l-aħjar ħin biex tinġabar il-kera mill-inkwilini. Hawn huma erba 'raġunijiet:

1. Kiri normalment Tibda fuq l-Ewwel - Bosta kirjiet jibdew fl-ewwel xahar. Għalhekk, jagħmel sens li l-ħlasijiet kollha tal-kera jkunu dovuti wkoll fl-ewwel ta 'kull xahar.

1. In-nies jitħallsu - Ħafna nies jitħallsu fl-aħħar tal-ġimgħa jew fl-aħħar tax-xahar. Għalhekk, in-nies normalment jirċievu l-paycheck tagħhom qabel ma l-kera jkun dovut, u dan iżid l-odds li se jkollhom il-flus disponibbli biex jagħmlu l-ħlas tagħhom ta 'kull xahar.
2. Ixtara Qabel Qabel Jitħallsu Abbozzi Oħrajn - Id- dati dovuti għal kontijiet bħal utilitajiet, kards ta 'kreditu u ipoteki huma mxerrda matul ix-xahar. Bil-ġbir tal-kera fl-ewwel xahar, qabel ma jitħallsu dawn il-kontijiet l-oħra, qed iżżid il-probabbiltà li l-kerrej ikollu l-flus disponibbli biex iħallas il-kera tiegħek minflok ma juża dawn il-flus biex iħallas kont ieħor li kien dovut qabel.

1. Faċli biex Ftakar - Raġuni oħra li tiġbor il-kera fl-ewwel xahar hija idea tajba għaliex huwa faċli li tiftakar kemm għalik kif ukoll għall-kerrej tiegħek. Meta jibda xahar ġdid, il-kera hija dovuta.

Il-Perjodu ta 'Grazzja

Anki jekk il-kera għandha data ta 'debitu attwali ta' l-ewwel xahar, ħafna sidien se jippermettu perjodu ta 'grazzja. Dan il-perjodu ta 'grazzja se jippermetti lill-inkwilini jħallsu l-kera tagħhom ftit ġranet wara l-ewwel xahar mingħajr ma jħabbtu wiċċhom ma' xi penali. Pereżempju, sid il-kera jista 'jħalli lill-inkwilini jħallsu l-kera sal-ħames tax-xahar mingħajr ebda penali.

Li tagħti xi libertà tagħmel l-affarijiet aktar faċli meta l-ewwel tax-xahar jaqa 'fuq il-weekend jew fuq btala. B'dan il-mod ma jkollokx għalfejn tieqaf il-Jum il-Ħaddiem biex issegwi l-pagamenti tal-kera

Anki bil-perjodu ta 'grazzja żejda, xorta waħda se tisma' l-istejjer ta 'ħeġġa ta', 'il -verifika kienet fil-posta' . Madankollu, peress li diġà qed tagħti lill-kerrejja ġranet żejda biex tħallas, m'għandekx tkun daqshekk klementi.

Kun Ditta Bil-Jum Minimu

Jekk il-kera tkun dovuta fl-ewwel xahar jew jekk tħalli lill-kerrejja perjodu ta 'grazzja żejda li tħallas, trid tibqa' sod għar-regoli tiegħek. Jekk inti tagħmel eċċezzjoni darba, il-kerrej se jaħseb li jistgħu jitbiegħed miegħu mill-ġdid. Barra minn hekk, jekk ma kien hemm l-ebda piena għat-tkissir ta 'regola waħda fuq il-kuntratt, il-kerrej jista' jaħseb li jistgħu jiksru regoli oħra fil-ftehim ta 'kiri mingħajr ma jħabbtu wiċċhom ma' xi penali.

Dejjem għandek tinkludi meta l-kera tkun dovuta fuq il-ftehim tal-kiri tiegħek sabiex ma jkunx hemm mistoqsija. Pereżempju: Il-kera hija dovuta fl-ewwel jum ta 'kull xahar. Jekk il-ħlas ta 'kull xahar tal-kera ma jkunx ġie riċevut sal-ħames jum ta' dak l-istess xahar, dan jitqies tard.