Prosperità u Prosperità tal-Proprjetà ta 'Investiment Suburbani

Tista 'Tieħu Money Investiment fis-Subborgi?

Ix-xiri ta 'proprjetà ta' investiment fis-subborgi huwa għażla kbira għall-investitur il-lemin. Inti tista 'tkun aktar probabbli li ssib kerrejja fit-tul; madankollu, biex issib dawn il-kerrejja, jista 'jkollok pool iżgħar ta' kerrej prospettiv minn fejn jagħżlu. Hawnhekk hemm tmien vantaġġi u erba 'kontra ta' proprjetajiet ta 'investiment suburbani.

8 Prosperità ta 'Investiment fis-Subborgi

• Inqas valur tal-bejgħ - In-nies jaraw is-subborgi bħala aktar ta 'post permanenti mill-belt. Kerrejja jew xerrejja fis-subborgi normalment ifittxu aktar stabilità minn dawk fil-belt. In-nies qed ifittxu li jixtru dar jew jikru waħda għal aktar minn sena. Per eżempju, familja żgħira bi twelid tista 'tikri dar fis-subborgi sabiex it-tifel / tifla tagħhom jista' jikber u jattendi l-iskola f'dak il-lokal.

• Inqas Tneħħija u Tiċrita - Fis-subborgi, jista 'jkun aktar faċli li ssib kerrejja fuq perjodu twil ta' żmien - dawk li jiffirmaw kirja għal aktar minn sena. Peress li qed jippjanaw li jgħixu fil-proprjetà itwal, jarawha bħala dar. Li jkollhom konnessjoni fit-tul mal-proprjetà ġeneralment ifisser li jistgħu jkunu aktar rispettużi tal-proprjetà u joħolqu inqas xeddijiet .
• Aktar Kamra / Aktar Bang għal Your Buck - Fis-subborgi, il-prezz għal kull pied kwadru huwa ġeneralment inqas milli hu fil-belt. Għalhekk, inti normalment tista 'tikseb proprjetà ikbar fis-subborgi milli kieku tkun tista' tasal fil-belt għall-istess prezz. Per eżempju, f'Boska, $ 300,000 jistgħu jiksbu inti condo ta '500 pied kwadru, iżda f'subbord tal-madwar, dan $ 300,000 jista' jkollok dar ta '1900 pied kwadru għall-kera.
• L-Ispazju ta 'barra - Perk kbir ta' għajxien suburbani meta mqabbel mal-għajxien tal-belt huwa l-ispazju abbundanti fil-beraħ. Xi tip ta 'spazju fil-beraħ huwa mistenni fis-subborgi, għax huwa wieħed mill-punti ewlenin.

• Rati Lower tal-Kriminalità - Is-subborgi tipikament għandhom rati ta 'kriminalità aktar baxxi minn bliet jew żoni urbani. Is-sikurezza hija ta 'tħassib kbir għall-kerrejja u x-xerrejja.
• Siekta - Is-subborgi huma ħarba pożittiva għal ħafna mill-ġibda u l-miżgħuda tal-ħajja tal-belt, iżda mhux bħala iżolati bħala żona rurali fejn jista 'jkun diffiċli li ssib għajnuna f'emerġenza. Hija t-taħlita perfetta ta 'crickets li jċaqalqu bil-lejl u tisma' lill-ġirien tiegħek bil-bibien tal-karozzi tagħhom filgħodu.

• Aċċess għall-Belt - Pro ieħor ta 'għajxien suburbani huwa l-aċċess mill-qrib għal belt fil-qrib. Ħafna subborgi jinsabu f'siegħa ta 'belt ikbar, li tista' tagħti aċċess għar-residenti suburbani għall-arti u d-divertiment li jista 'jkun hemm. Il-belt normalment tista 'tkun aċċessata bil-karozza jew permezz ta' linja tal-ferrovija prinċipali.
• Dħul multiplu - Djar suburbani ta 'spiss huma magħmula minn persuni li jaqilgħu ħafna dħul. Għalhekk, jista 'jkollhom baġit akbar biex jaħdmu ma' individwi uniċi.

4 Kontijiet ta 'Ninvestu fis-Subborgi

• Ftit kerrejja - Jekk int investitur tal-proprjetà li tiffoka fuq proprjetajiet ta 'kiri, għandek tkun taf li hemm inqas kerrejja fis-subborgi milli hemm sidien ta' djarhom. Dan ma jfissirx li ħadd tas-subborgi qed ifittex li jikri. Nies fis-subborgi qed ifittxu li jikru appartamenti, djar tal-familja waħda jew djar multifamili.
  
  Peress li l-popolazzjoni tal-kiri mhijiex il-maġġoranza tas-subborgi, għandek tiżgura ruħek li tifhem dak li l-kerrejja fiż-żona jridu sabiex tkun tista 'tixtri proprjetà jew tirrinovaw il-proprjetà tiegħek biex tappella għalihom. Minbarra l-kerrejja residenzjali, hemm ukoll opportunitajiet fis-subborgi biex jixtru u jikru spazji bl-imnut jew l-uffiċċju.
• Inqas Varjetajiet ta 'Propjetajiet ta' Investiment - Il-maġġoranza tal-proprjetajiet fis-subborgi huma djar tal-familja waħda . F'ċerti oqsma, tista 'wkoll issib djar b'żewġ familji . Il-bini ta 'appartamenti jew djar multifamilji kbar se jkunu inqas komuni. Se jkun hemm numru limitat ta 'postijiet għall-uffiċċji u bl-imnut disponibbli.

• Inqas Trasport Pubbliku - Is-subborgi mhumiex attraenti għal persuni li ma jsuqux jew li m'għandhomx karozzi. Se jkun importanti ħafna għal dawk li m'għandhomx it-trasport tagħhom stess biex il-proprjetà tkun qrib viċin ta 'linja tal-ferrovija jew xarabank. Ukoll, anki għal dawk li għandhom it-trasport tagħhom stess, jekk il-propjetà tiegħek tinsab 'il bogħod minn awtostradi jew il-belt ewlenija, tista' tillimita l-pool tax-xerrej tiegħek u tkun turnoff għal xerrejja jew kerrejja prospettivi.
• Xejn li tagħmel - Xi ħsieb is-subborgi bħala boring. Jistgħu jitqiesu bħala belt cookie-cutter bi strixxa Mall, diner u movie theater.