Tgħallem il-liġi fl-istat star waħedha
7 Mistoqsijiet Frekwenti:
- Limitu ta 'Depożitu ta' Sigurtà - Xejn.
- Depożitu ta 'Ħażna - L- ebda Regola.
- Notifika bil-Miktub wara r-riċeviment - Mhux Meħtieġa.
- Żamma ta 'Depożitu - Ksur ta' Kiri, Ħsara, Depożitu ta 'Sigurtà Live Out, Avviż mhux kif suppost.
- Spezzjoni Walk-Through - Mhux Meħtieġa.
- Depożitu li jirritorna - Fi żmien 30 jum ta 'Move-Out.
- Bejgħ ta ' Depożiti ta' Trasferiment ta ' Proprjetà lil Sid Ġdid.
Hemm limitu ta 'depożitu ta' sigurtà f'Texas?
Le, m'hemm l-ebda limitu għall- ammont massimu li sid il-kera ta 'Texas jista' jitlob lill-kerrej għal depożitu ta 'sigurtà .
Kif taħżen id-depożitu ta 'sigurtà f'Texas
M'hemmx rekwiżiti dwar kif sid il-kera għandu jaħżen id-depożitu tas-sigurtà tal-kerrej fl-istat ta 'Texas.
Huwa meħtieġ avviż bil-miktub wara l-irċevuta tad-depożitu ta 'sigurtà f'Texas?
Le, sid il-kera m'għandux għalfejn jipprovdi avviż bil-miktub lill-inkwilin wara li jirċievi depożitu ta 'sigurtà f'Texas.
Raġunijiet Tista 'Żomm Depożitu tas-Sigurtà ta' Inġenju f'Tażasja
Fl-istat ta 'Texas, sid il-kera jista' jitħalla jżomm il-porzjon kollu jew parti tad-depożitu ta 'sigurtà tal-kerrej għar- raġunijiet li ġejjin:
- Ksur tal-kirja.
- Ħsara li taqbeż il -kedd normali .
- Jekk kerrej jipprova "jgħix barra" id-depożitu ta 'sigurtà tagħhom bħala kera ta' l-aħħar xahar, il-kerrej jista 'jkun responsabbli li jħallas lis-sid tliet darbiet l-ammont u kwalunkwe ħlas ta' avukat tal-kera.
- Jekk il-kerrej ma jagħtix avviż avvanzat qabel ma jħalli l-unità, u huwa spjegat b'mod ċar fil- kirja (jew issottolinjat jew b'tipa grassa) li jekk ma jingħatax avviż avvanzat, il-kerrej jitlef id-dritt tiegħu għad- depożitu ta 'sigurtà , sid il-kera jista 'jkun kapaċi jżomm id-depożitu tas-sigurtà tal-kerrej.
- Jekk il-kerrej ikun kiser il-kirja tiegħu iżda jsib kerrej ta 'sostituzzjoni "sodisfaċenti" li se jimxi fuq jew qabel ma tispiċċa l-kirja, il-kerrej xorta se jkollu d-dritt għar-ritorn tad-depożitu ta' sigurtà tiegħu, mingħajr kwalunkwe ħlas addizzjonali.
- Jekk sid il-kera jsib kerrej ta 'sostituzzjoni "sodisfaċenti" li jiċċaqlaq fi jew qabel ma tispiċċa l-kirja, sid il-kera xorta jista' jnaqqas l-ispejjeż imġarrba mill-konstatazzjoni tal-kerrej sostituttiv inkluż il-ħin imqatta 'biex jagħmel dan. Jekk il-ftehim tal-kera jkun jinkludi tariffa għall-kanċellament tal-kera, sid il-kera jkun għadu jista 'jitlob ħlas lill-kerrej.
Hija meħtieġa spezzjoni mix-xogħol f'Texas?
Le, spezzjoni mix-xogħol mhix meħtieġa qabel ma l- kerrej jiċċaqlaq .
Ir-ritorn ta 'depożitu ta' sigurtà tal-kerrej f'Texas
30 Jiem:
Fil-Texas, sid il-kera għandu 30 jum mid-data li l-kerrej jiċċaqlaq biex jirritorna d-depożitu tas-sigurtà tal-kerrej. L-eċċezzjoni għal din ir-regola hija jekk kerrej ma pprovdiex indirizz ta 'reklamar. F'dan il-każ, sid il-kera m'għandux għalfejn jagħmel sforz biex jirritorna depożitu ta 'sigurtà sakemm il-kerrej jipprovdi lis-sid bit-treġija tiegħu jew tagħha.
Tnaqqis:
Jekk sid il-kera jkun għamel xi tnaqqis mid-depożitu ta 'sigurtà tal-kerrej, sid il-kera għandu jibgħat lill-kerrej il-bilanċ tad-depożitu ta' sigurtà tiegħu flimkien ma 'lista dettaljata bil-miktub ta' kwalunkwe danni u l-ispiża approssimattiva ta 'tiswija. Sid il-kera mhux meħtieġ li jinkludi din il-lista jekk il-kerrej għandu jħallas il-kera tal-kera fil-kuntratt ta 'kiri u m'hemm l-ebda diskrepanza dwar l-ammont tal-kera dovut.
Żamma b'qerq ħażin:
Jekk sid il-kera jipprova jżomm ħażin id-depożitu ta 'sigurtà tal-kerrej, sid il-kera jista' jkun responsabbli għal tliet darbiet l-ammont ta 'depożitu miżmum flimkien ma' miżati ta 'avukat. Jekk sid il-kera ma jipprovdix avviż bil-miktub ta 'xi danni għall-parti tal-garanzija miżmuma, sid il-kera jagħti d-dritt li jżomm kwalunkwe depożitu ta' sigurtà u jista 'jkollu jħallas kwalunkwe miżata ta' avukat li l -kerrej għamel li jipprova jirkupra d-depożitu tiegħu.
X'jiġri mid-depożitu ta 'sigurtà jekk tbiegħ il-propjetà tiegħek?
Fil-każ li tbigh il-propjetà tiegħek, jew il-proprjetà tinbidel bid-dritt tal-proprjetà, inti responsabbli għat-trasferiment tad-depożiti ta 'sigurtà lis-sid il-ġdid. Tkun responsabbli għal dawn id-depożiti sakemm il-proprjetarju l-ġdid joħroġ avviż bil-miktub iffirmat lill-inkwilini li jinfurmhom li issa għandhom id-depożiti ta 'sigurtà u l-ammont eżatt tad-depożitu ta' sigurtà riċevut. Ladarba jingħata dan l-avviż, is-sid il-ġdid huwa responsabbli biss għad-depożiti ta 'sigurtà.
X'inhi l-Liġi tad-Depożitu tas-Sigurtà ta 'Texas
Jekk inti interessat li tara t-test attwali tal-liġi tad-depożitu ta 'sigurtà ta' Texas, jekk jogħġbok ikkonsulta s-Sezzjoni Kodiċi tal-Proprjetà Texas 92.101-109