Siti fuq l-internet biex tagħmel it-tiftix tiegħek eħfef
Sew jekk inti investitur imħawwar jew kemm bdew, jafu fejn issib proprjetà ta 'investiment hija waħda mill-ikbar sfidi li qed jiffaċċjaw l-investituri tal-proprjetà immobbli. Websajts onlajn huma post kbir biex tfittex proprjetà. Dawn jippermettu li tara proprjetajiet minn madwar il-pajjiż mill-konvenjenza tal-kompjuter tiegħek. Hawnhekk hawn seba 'websajts li jistgħu jkunu utli ħafna fit-twettiq tat-tfittxija tiegħek.
01 - LoopNet.com
LoopNet huwa sit li jippermettilek tfittex proprjetà immobbli kummerċjali għall-bejgħ u għall-kiri. Għandu inventarju estensiv ta 'proprjetajiet ta' investiment. Minbarra li tkun tista 'tfittex l-inventarju enormi tagħha, LoopNet għandha ftit karatteristiċi oħra li huma utli ħafna għall -investituri fil-proprjetà .
L-ewwel karatteristika utli hija l-kapaċità li wieħed ifittex il-paraguni tal-bejgħ f'żona mmirata. Tista 'ttajpja indirizz u kriterji oħra li jikkwalifikaw bħal prezz, filmat kwadru, data tal-bejgħ u numru ta' kmamar u ser jagħtuk lista ta 'comps għal dik iż-żona. Dan jista 'jgħinek tagħti idea tal-valur potenzjali ta' proprjetà ta 'investiment.
Fattur ieħor utli huwa l-abbiltà li wieħed ifittex reġistri tal-proprjetà f'żona mmirata. Tista 'tfittex skond it-tip ta' proprjetà ta 'investiment , informazzjoni dwar sidha, informazzjoni dwar il-kerrej jew saħansitra informazzjoni dwar it-taxxa. Tista 'wkoll iżolat is-sejbiet tiegħek biex turi biss listi ta' qabel l-esklużjoni jew REO / proprjetajiet bankarji, li huma sejbiet kbar għal investituri fil-proprjetà għaliex jistgħu jinxtraw bi skontijiet sostanzjali.
Fattur importanti ieħor huwa t-taqsima tal-info lokali. Dan jagħti tendenzi tas-suq tal-proprjetà immobbli lokali għal numru kbir ta 'bliet madwar il-pajjiż.
Il-qabda hija, biex tara ħafna mill-karatteristiċi, trid issir membru, iżda s-sħubija hija b'xejn. Inti sempliċiment għandek tipprovdi indirizz elettroniku u toħloq password biex issir membru. Jekk inti ssir membru mħallas ikollok aċċess għal ammont akbar ta 'informazzjoni minn dawk li l-membri mhux imħallsa jkollhom aċċess għalihom.
02 - Auction.com
Kif jissuġġerixxi l-isem, Auction.com huwa websajt li tiffoka fuq irkanti tad-djar. Huma jirkantaw it-tipi kollha ta 'proprjetà immobbli, inklużi foreclosures, reo's, bejgħ qasir, noti, proprjetà immobbli kummerċjali, proprjetà immobbli lussuża, kostruzzjoni ġdida, u art . Dawn l-irkanti jsiru fuq l-internet, lokalment fuq il-post jew fil-courthouses kif ukoll f'mega-irkant ħajjin fil-laqgħat.
Tista 'faċilment tfittex l-irkanti skont l-erja jew it-tip ta' proprjetà li inti interessat fiha. Meta daħħalt il-kriterji tat-tfittxija tiegħek, Auction.com ser iġġib lista tar-riżultati, kif ukoll l-offerti tal-ftuħ fuq kull proprjetà u t-tip ta ' irkant li fiha l-proprjetà hija involuta.
Is-sit għandu wkoll kalendarju tal-irkant li jelenka l-irkanti kollha li jmiss flimkien man-numru ta 'assi li se jinbiegħu, it-tip ta' assi (jiġifieri proprjetà bankarja, esklużjoni, art) u t-tip ta 'rkant (jiġifieri online, ballroom). Hemm ukoll gwidi 'kif' 'tajbin li jgħallmu l-passi xierqa li għandek tieħu biex tibda l-offerti fuq dawn it-tipi ta' rkantijiet. L-ewwel pass fil-proċess huwa l-ħolqien ta 'kont b'xejn ma' Auction.com.
03 - Craigslist.com
Craigslist huwa mod relattivament sempliċi biex issib il-proprjetajiet. Tmur fiż-żona tal-pajjiż li inti interessat li ssib proprjetà , imbagħad fit-taqsima tal-proprjetà immobbli għall-bejgħ biex tara jekk hemmx xi ħaġa ta 'interess għalik. Tista 'tip kliem fit-tiftix bħal "esklużjoni" jew " bejgħ qasir " biex tipprova tnaqqas it-tfittxija tiegħek u tista' wkoll tipja prezz minimu u massimu biex tfittex. Tista 'ssib xi kbira għall-bejgħ minn sid jittratta dan il-mod jew proprjetajiet f'diffikultà li ġew elenkati mar-Realtors.
04 - REALTOR.com
Realtor.com huwa s-sit uffiċjali tal-Assoċjazzjoni Nazzjonali tar-Realtors ®. Tista 'tfittex permezz ta' miljuni ta 'listi, miġbura minn aktar minn 800 database tal-MLS fil-pajjiż kollu. Int qed tingħata wkoll l-għażla li tfittex esklussivament għal Foreclosures.
Karatteristika oħra ta 'Realtor.com hija l-għodda tal-valur tad-dar. Dan jippermettilek li ttajpja fl-indirizz tat-triq jew fil-kodiċi zip u se tirritorna l-valur stmat tad-djar fiż-żona. Il-qabda hija, għandek tipprovdi l-indirizz elettroniku u n-numru tat-telefon biex tirċievi r-rapport.
Tista 'wkoll tiffirma għal xi ħaġa msejħa SearchAssist minn Realtor.com. Dan is-servizz jipprovdi listi aġġornati bbażati fuq il-kriterji tat-tiftix tiegħek imwassla fil-kaxxa tal-inbord tiegħek hekk kif jaslu fis-suq. Realtor.com joffri wkoll għodda ta 'finanzi, aħbarijiet u statistiċi tal-proprjetà immobbli, u pariri dwar proprjetà immobbli u gwidi.
05 - Trulia.com
Trulia.com huwa websajt faċli ħafna għall-utent. Biex issib proprjetà, iddaħħal il-kriterji tat-tfittxija tiegħek. Tista 'tagħmel bħala sempliċi jew bħala tfittxija fil-fond kif tixtieq. Tista 'sempliċement tidħol f'post tal-pajjiż għal tfittxija bażika jew tista' tip f'fatturi bħal tip ta 'proprjetà, prezz, u l-istatus ta' esklużjoni biex tagħmel tfittxija aktar speċifika.
Trulia għandha wkoll xi karatteristiċi interessanti. Tista 'tara l-istatistika tal-iskejjel, l-istatistika tal-kriminalità, il-proprjetajiet komparabbli u l-valuri tad-dar medjana għal qasam speċifiku. Trulia toffri wkoll pariri dwar proprjetà immobbli u xejriet tas-suq.
06 - Realtytrac.com
L-enfasi ewlenija ta 'dan is-sit huma l-Foreclosures. Tista 'tfittex l-aktar listi reċenti ta' esklużjoni madwar il-pajjiż kif ukoll titgħallem il-baŜi ta 'Foreclosures. Dan is-sit għandu informazzjoni abbundanti dwar kollox minn kif jixtri l-kanċellament għall-aħħar aħbarijiet u l-istatistika dwar il-Foreclosures.
07 - Propertyshark.com
Propertyshark.com tiffoka fuq il-forniment ta 'reġistri tal-proprjetà. Ir-rekords tal-proprjetà huma sors utli ħafna meta jiġu evalwati l-proprjetà ta 'investiment minħabba li fihom informazzjoni importanti bħall-isem u l-indirizz tas-sid, it-taxxi vvalutati, filmati kwadri u l-prezz tax-xiri.
Propertyshark jagħtik ukoll informazzjoni dettaljata dwar il-lokal, inkluża dejta riċenti dwar il-bejgħ, id-demografija u anke l-għoli tal-bini tal-madwar. Madankollu, ser ikollok bżonn li tiffirma għal kont b'xejn sabiex ikollok aċċess għall-informazzjoni.
Barra minn hekk, Propertyshark għandha listi estensivi ta 'esklużjoni, inkluża informazzjoni dwar il-proprjetà vitali bħall-ammont tar-rahan fuq il-proprjetà u meta u fejn il-proprjetà qed tiġi rkantata. Is-sit jippermettilek ukoll li tfittex proprjetà residenzjali u kummerċjali għall-bejgħ u tfittex proprjetajiet komparabbli.