Sidien, Niżżel il-Flus Tinsab Dukat
Poġġiha fil-Kitba
L-informazzjoni kollha dwar il -bażiċi tad-depożitu ta 'sigurtà għandha tkun inkluża bħala dispożizzjoni fil- ftehim tal-kera tiegħek. Għandu jinkludi:
- L- ammont tad-depożitu ta 'sigurtà riċevut.
- Il-fatt li huwa depożitu rimborsabbli jekk il-kerrej jimxi skond it-termini kollha tal-kirja.
- Li tkun maħżuna skont il-proċeduri tal-istat, tal-kontea u / jew tal-belt tiegħek għal depożiti ta 'sigurtà . Pereżempju; Se titqiegħed f'kont tal-bank separat li jħalli l-imgħax. L-isem tal-bank huwa "X", l-indirizz tal-bank huwa "X", u r-rata tal-imgħax hija "X" fil-mija.
- Int tkun trid ukoll tinkludi r-raġunijiet li int, sid il-kera, tista 'tkun legalment permess li żżomm id-depożitu ta' sigurtà tal-kerrej , bħal ħsara li ssir lill-propjetà li taqbeż il-qagħda normali u l-ħlas mhux imħallas tal-kera. Raġunijiet legali inti tista 'titħalla żżomm id-depożitu tal-kerrej tvarja skont l-istat, il-kontea u l-belt fejn tinsab il- proprjetà tal-kiri tiegħek.
Ħu Stampi tal-Proprjetà, Ġewwa u Barra, Qabel ma l-Kerrej Jiċaqlaq
Stampa l-istampi. Meta l-kerrej jiċċaqlaq, iġiegħelhom jiffirma u juri d-dahar ta 'kull stampa biex jirrikonoxxi l-kondizzjoni tal-propjetà meta jiċċaqlaq.
Ittieħdu Move-In Walk-Through Permezz tal-Kerrej u Have Them Iffirmaw Move in Checklist
Minbarra li jkollu s-sinjal u d-data tal-kerrej l-istampi li juru l-kondizzjoni tal-proprjetà, int trid timxi l-inkwilin permezz tal-proprjetà.
Ixgħel il-fuklar, ftuħ il-friża, tiftaħ, tagħlaq u ssakkar it-twieqi, imexxi l-viti u aħsel it-toilets.
Il -lista ta 'kontroll tal-moviment tiegħek għandha tinkludi l-oġġetti fl-appartament u l-kundizzjoni tagħhom. Xi eżempji jkunu:
- Forn fl-istat tax-xogħol
- L-iżbokk kollu jkopri fil-post
- It-twieqi kollha jissakkru
- Screens fuq it-twieqi kollha
- Friġġ f'ordni tax-xogħol
- Il-friżer jaħdem sew
- Żewġ ditekters tad-duħħan
- Żewġ ditekters tal-monossidu tal-karbonju
- Ditekters tad-duħħan fi stat tax-xogħol
- Ditekters tal-monossidu tal-karbonju f'ordni tax-xogħol
Peress li l-kerrej japprova kull oġġett, poġġi marka ta 'kontroll ħdejha. Imbagħad ikollu s-sinjal tal-kerrej u jniżżel il- qiegħ tal-formola li jirrikonoxxi l -qbil tagħhom li l-proprjetà hija f'kondizzjoni tajba u abitabbli. Jekk ikun hemm xi difetti magħrufa, bħal ma hu l-bidu nett fil-paviment tal-injam iebes, għandhom jiġu nnotati hawn.
Poġġi d-depożitu ta 'sigurtà tal-kerrej f'kont bankarju li jħalli l-interessi (jekk applikabbli fl-istat tiegħek).
Notifika lill-kerrej bil-miktub wara li jiċċaqalqu
Notifika lill-kerrej bil-miktub f'numru "X" ta 'ġranet wara d-data tal-moviment tagħhom (kif determinat mill-istat tiegħek; ġeneralment bejn 14 u 30 jum) tal-isem tal-bank, l-indirizz tal-bank, u r- li d-depożitu ta 'sigurtà tagħhom qiegħed jinżamm (jekk applikabbli fl-istat tiegħek).
Notifika lill-kerrej tal-imgħax annwali akkumulat fuq id-depożitu tas-sigurtà tagħhom (jekk applikabbli fl-istat tiegħek).
Qabel ma l-kerrej jiċċaqlaq, agħtihom lista ta 'proċeduri ta' tluq.
Per eżempju, għandhom ineħħu t-trash kollu, ħalli l-ġummar tal-proprjetà swept clean u għandu jirritorna ċ-ċwievet lilek, lill-maniġer tal-proprjetà jew lis-superintendent tal-bini.
Ħu Stampi tal-Proprjetà Wara li l-Kerrej Jirċaqlaq
Iffirma u tiddata dawn l-istampi. Agħmel nota ta 'kwalunkwe ħsara li ssir lill-propjetà.
Notifika lill-Kerrej fil-Kitba Wara li Move Out
Ibgħat lill-kerrej ittra fi ħdan l-ammont ta 'ġranet "X" tal-moviment tagħhom (kif determinat mil- liġi tal-istat tiegħek). Irritorna l-ammont applikabbli ta 'depożitu ta' sigurtà lill-inkwilin. Jekk inti żammet kwalunkwe jew id-depożitu ta 'sigurtà kollu, għandek tagħti lista dettaljata tal-ispejjeż li tispjega għaliex għażilt il-flus.
Jekk il-kerrej ma pprovdiex b'indirizz ta 'reklamar fi żmien 30 jum mill-moviment, inti ma tistax tkun legalment obbligat li tirritorna d-depożitu ta' sigurtà.
Nirrealizzaw li l-Kerrej Tiegħek Ittri l-Abbiltà li Jirtira Kull Flus li ssib
Il-kerrej jista 'jippreżenta talba fil-qorti ta' talbiet żgħar biex jipprova jirkupra l-flus. Jekk għadek ma segajtx il-liġijiet ta 'l-istat, il-kontea jew il-belt tiegħek eżattament, huma jkunu jistgħu jieħdu lura d-depożitu ta' sigurtà, anki jekk int xort'oħra intitolat li żżommha. Pereżempju, f'xi stati, jekk ma nnotifikatx kerrej bil-miktub dwar l-isem tal-bank, l-indirizz u r-rata tal-imgħax li fiha deheru d-depożitu ta 'sigurtà tagħhom, inti ma tistax titħalla żżomm flus dovut lilek.