Tgħallem il-limiti tad-depożitu ta 'sigurtà u tnaqqis fi New Mexico
1. L-Ammont Massimu Il-Sidien Ġodda ta 'Messiku jistgħu jitolbu
2. 4 Raġunijiet li Tista 'Tnaqqas mid-Depożitu ta' Sigurtà
3. 30 Jiem għar-Ritorn tad-Depożitu ta 'Sigurtà
4. Id-Depożitu tas-Sigurtà għandu jikseb Interess?
5. Għandek Tinnotifika lill-Kerrej wara li tirċievi d-Depożitu tas-Sigurtà?
6. Il-Landlords ta 'New Mexico għandhom jagħmlu Spezzjoni Walk-Through?
7. Regoli għad-Depożitu ta 'Sigurtà Jekk Biegħ il-Proprjetà Tiegħek
Ammont massimu Sidien ta 'New Mexico jistgħu jitolbu bħala depożitu ta' sigurtà
L-ammont massimu li sid ta 'New Mexico jista' jiġbor minn kerrej jiddependi fuq it-tul tat-terminu tal-kera.
- Terminu tal-Kera Nieqes minn Sena:
Jekk il-kerrej ikollu kirja li hija inqas minn sena, l-iktar sid il-kera jista 'jiġbor bħala depożitu ta' sigurtà huwa ta 'xahar kera.
- Kuntratt ta 'Sena jew Aktar:
Jekk kerrej ikollu terminu ta 'kiri ta' sena jew aktar, sid il-kera għandu żewġ għażliet:
- Iġbor depożitu ta 'sigurtà ta' kera ta 'xahar.
Or
- Iġbor depożitu ta 'sigurtà ta' kera ta 'aktar minn xahar iżda d-depożitu għandu jaqla' l-imgħax. Din ir-rata ta 'imgħax għandha tkun ugwali għar-rata tal-imgħax kurrenti tal-passbook f'kontijiet ta' tfaddil u self fl-istat. L-imgħax għandu jitħallas lill-kerrej kull sena.
Erba 'raġunijiet tista' tnaqqas mid-depożitu ta 'sigurtà f'New Messiku
Fl-istat ta 'New Mexico, sid il-kera jista' jkun kapaċi jżomm il-depożitu ta 'sigurtà tal-inkwilin kollu jew porzjon minnu minħabba r-raġunijiet li ġejjin:
- Kera mhux imħallas
- Utilitajiet mhux imħallsa
- Ħsara f'Eċċess ta ' Ilbes normali u Tiċrita
- Ksur ieħor tal- Ftehim tal- Kera
Tletin jum biex jirritornaw id-depożitu tas-sigurtà tal-kerrej f'New Messiku
- Avviż bil-Miktub:
Jekk sid il-ġdid ta 'New Mexico jrid jagħmel tnaqqis minn depożitu ta' sigurtà tal-kerrej, sid il-kera għandu jipprovdi lill-kerrej b'lista dettaljata bil-miktub ta 'dawn it-tnaqqis. Dan l-avviż għandu jiddikjara liema tnaqqis ittieħed u l-ammont ta 'kull tnaqqis.
- 30 Jiem:
Sid il-Ġdid ta 'Newland għandu 30 jum mit-tmiem tal-ftehim tal-kera jew mill- movimenti tal-kerrej , liema minnhom jiġi wara, biex jirritorna l-porzjon tad-depożitu ta' sigurtà li huwa dovut lura lill-inkwilin. Dan jinkludi l-lista dettaljata miktuba tat-tnaqqis, jekk meħtieġ. Dawn l-oġġetti għandhom jintbagħtu lill-aħħar indirizz magħruf tal-kerrej.
- Żamma b'qerq ħażin:
Jekk sid il-kera ta 'New Mexico jonqos milli jirritorna d-depożitu ta' sigurtà tal-kerrej fil-perjodu ta 'żmien legali, ma jinkludix lista dettaljata bil-miktub, jew jiċħad b'mod inġur xi porzjon tad-depożitu, sid il-kera jista' jitlef il-kapaċità tiegħu li jżomm xi porzjon tal- depożitu ta 'sigurtà jew biex issegwi kwalunkwe sentenza oħra kontra l-inkwilin. Il-kerrej jista 'jingħata kwalunkwe ammont miżmum ħażin u penali sa $ 250 u spejjeż tal-qorti raġonevoli u drittijiet tal-avukat.
Id-depożitu ta 'sigurtà għandu jaqla' interess fi New Mexico?
M'hemmx rekwiżiti speċifiċi dwar kif sidien tal-propjetà fl-istat ta 'New Mexico għandhom iżommu d-depożiti ta' sigurtà tal-kerrejja sakemm id-depożitu ta 'sigurtà ma jkunx aktar minn xahar.
F'dak il-każ, id-depożitu għandu jaqla 'imgħax b'rata ekwivalenti għar-rata tal-imgħax tal-passbook fuq il-kontijiet ta' tfaddil fl-istat.
Għandek tinnotifika lill-kerrej wara li tirċievi d-depożitu tas-sigurtà tagħha f'New Messiku?
Le. Sidien ta 'New Mexico m'għandhomx għalfejn jinnotifikaw kerrej bil-miktub wara li jirċievu d-depożitu tas-sigurtà tal-kerrej.
Is-sidien ta 'New Mexico għandhom jagħmlu spezzjoni mix-xogħol?
Le. Fi New Mexico, is-sidien tal-kera mhumiex meħtieġa li jagħmlu spezzjonijiet permezz tal-mixi qabel ma jinqered il-kerrej. L-ispezzjonijiet tul il-mixi, madankollu, jistgħu jkunu ta 'għajnuna kemm għall-kerrej kif ukoll għall-kerrej.
Din l-ispezzjoni tippermetti lis-sid jiddokumenta l- kundizzjoni tal-unità tal-kiri u jinnotifika lill-inkwilin jekk ikun hemm xi danni eżistenti li jistgħu jirriżultaw fi tnaqqis mid-depożitu tas-sigurtà tal-kerrej. Dan jista 'jgħin biex jiġu evitati disputi ta' depożitu ta 'sigurtà minħabba li l-inkwilin jista' jsewwi d-danni jew għall-inqas ikun konxju ta 'għalfejn ittieħdu t-tnaqqis.
Regoli għad-depożitu ta 'sigurtà Jekk tbigħ il-propjetà tiegħek
Jekk tbigħ il-propjetà tiegħek fl-istat ta 'New Mexico, int trid jew:
- Ittrasferixxi d-depożiti tas-sigurtà tal-kerrejja lis-sid il-ġdid bit-tnaqqis ta 'kwalunkwe tnaqqis permissibbli. Għandek tinnotifika lill-inkwilini li d-depożiti tagħhom ġew trasferiti lill-proprjetarju l-ġdid.
Or
- Irritorna d-depożiti ta 'sigurtà lill-inkwilini, nieqes kwalunkwe tnaqqis permissibbli. Għandek tinnotifika lis-sid il-ġdid li d-depożiti ta 'sigurtà tal-kerrejja ġew irritornati lilhom.
X'inhi l-liġi tad-depożitu tas-sigurtà ta 'New Mexico?
Jekk inti interessat li tara t-test tal-liġi li tirregola d-depożitu ta 'sigurtà fl-istat ta' New Mexico, jekk jogħġbok ikkonsulta l-Istatuti ta 'New Mexico Annotati § 47-8-18 (2013).