Ma jimpurtax f'liema strateġija qed tuża, jekk għandek bżonn ta 'xerrej, huwa importanti ħafna li jkollok lista ta' xerrejja lesti diġà fis-seħħ. Din il-lista tax-xerrej tista 'ġġib ix-xerrej tiegħek malajr ħafna, u l-ispejjeż ta' l-azjenda tiegħek se jkunu ħafna aktar baxxi billi tbigħ il-proprjetà in a hurry. Allura, kif wieħed imur dwar il-bini ta 'lista effettiva ta ' xerrej ta ' investitur immobbli ? Xi jfisser effettivament f'dan il-każ? Lista effettiva tax-xerrej għall-investitur tal-proprjetà immobbli hija waħda li għandha kemm il-prospetti tal-bejgħ bl-imnut kif ukoll investituri oħra. Ma teħtieġx li x-xerrejja bl-imnut ikollhom kreditu tajjeb jew ħlasijiet bil-quddiem. Fil-fatt, xi wħud mill-aktar strateġiji ta 'suċċess jinvolvu xiri ta' kirjiet jew finanzjament kreattiv biex jiksbu dawn il-kreditu u flus kontanti sfida nies f'dar.
Waqt li jirrikonoxxi li l-investituri l-oħra għandhom l-għanijiet u r-rekwiżiti tagħhom stess, tiftaħ opportunitajiet. Perċentwal kbir qed jixtru għal profitti ta 'kiri fit-tul. Bosta minn dawn l-investituri ma jkunux daqshekk aggressivi biex jinstabu ftehimiet bħal ħaddieħor, u hemm l-opportunità li jinġiebu djar lesti biex jinxtraw bi fluss tal-kontanti pożittiv.
Xi investituri huma saħansitra reklamar u jkollna l-inkwilin l-ewwel, u jġibu unità ta 'kiri profittabbli ewlieni lill-investitur l-ieħor. Ejja nħarsu lejn l-għodod u t-tattiċi biex timla lista tax-xerrej bi prospetti tajbin.
Stampa Reklamar
Il-classifieds tal-gazzetti jimxu fuq din il-kategorija. Huwa rħis li tmexxi ad ta 'linja fil-classifieds , u dan jagħmilha possibbli li wieħed imexxi konsistentement fl-istess taqsima jew żona.
Din ir-repetizzjoni hija meħtieġa, u ssib li r-risposti se jiġu minn nies li jgħidu li kont qed jaraw l-ad tiegħek kull ġimgħa għal xi żmien, u ddeċidew biss li jaraw jekk ikunu jistgħu jaffordjaw dar. Running ads ma 'dikjarazzjonijiet bħal "Kreditu Problemi - tista' tixtri dar issa" jew "Ebda pagament ta 'pagament disponibbli" se ġġib sejħiet.
Naturalment, il-karti tan-negozju standby u flyers qodma huma wkoll midja stampata li għadha taħdem. Kemm jekk inti tagħtihom personalment, iċċekjahom fuq bordijiet ta 'bullettini tal-komunità, jew ipoġġihom fil-kmamar ta' stennija, in-nies se jittellgħuhom. Ladarba jikkuntattjawk, imorru fuq il-lista tax-xerrej tiegħek.
Sinjali
Kultant jissejħu "sinjali tal-banditi", inti stajt tidher minnhom mwaħħla fl-art fit-tarzni jew fil-kantunieri tat-toroq, u qal "I jixtru djar". Ukoll, "L-ebda flus li jieklu d-djar" se jaħdem ukoll. Kwalunkwe varjazzjoni ta 'dikjarazzjoni qasira ħafna li tgħid li għandek djar għall-bejgħ hija sinjal li jista' jaħdem għalik.
Craigslist
Dan huwa bħad-classifieds iżda huwa b'xejn! U, minħabba li n-nies jistgħu jfittxu fuq Craigslist għal frażijiet ewlenin bħal "l-ebda flus fl-dar", tista 'tiġbed telefonati u żżid lin-nies tiegħek lista ta' xerrejja tal-proprjetà immobbli mill-Craigslist ads. Imma hemm mod ieħor biex nibnu l-lista tax-xerrej tiegħek ma 'din ir-riżorsa.
Mur fuqek innifsek u tagħmel tfittxijiet għal nies li qed imexxu reklami li jkunu jixtiequ dar bi flus kontanti baxxi 'l isfel, jew iridu dar bi punteġġ ta' kreditu baxx. Tista 'ssib minnhom issa u mbagħad u tagħmel l-ewwel kuntatt.
Ingħaqad mal-Clubs tal-Investituri
Filwaqt li l-għodod ta 'qabel huma ffokati l-aktar fuq is-sejba ta' xerrejja mhux investituri, tista 'tużahom ukoll biex jinstabu investituri oħra. Iżda, riżorsa kbira se tkun f'postijiet fejn jiltaqgħu. Il-klabbs li jinvestu huma f'ħafna mill-oqsma, u huma mimlija investituri oħra tal-proprjetà immobbli, li wħud minnhom jistgħu jkunu xerrejja tajbin għall-propjetajiet tiegħek. Ftit li ssib konversazzjonijiet biex tara min qed jixtri għall-kiri fit-tul se jżid mal-lista tax-xerrej tiegħek.
Il-lista tiegħek tax-xerrej tal-investitur immobbli tista 'ssir waħda mill-aktar għodda siewja tiegħek għal profitti ta' investiment immobbli. Ibnih, iżommha u tużah.