Basics tal-Liġi tad-Depożitu tas-Sigurtà ta 'North Carolina

by Erin Eberlin

Times tista 'tieħu tnaqqis mid-depożitu ta' sigurtà

L-istat ta 'North Carolina għandu liġijiet bażiċi li sidien għandhom isegwu meta niġu għad- depożitu ta' sigurtà. Jekk ma ssegwix ir-regoli korretti, tista 'titlef id-dritt tiegħek li żżomm id-depożitu tas-sigurtà tal-kerrej. Hawnhekk huma seba 'linji gwida ta' depożitu ta 'sigurtà kull proprjetarju f'North Carolina għandu jifhem u jsegwi.

1. Il-Limitu tad-Depożitu ta 'Sigurtà ta' North Carolina Jiddependi mit-Tul tal-Kera

2. 8 Raġunijiet Tista 'Żomm Depożitu ta' Sigurtà f'North Carolina

3. 30 Jiem wara d-Depożitu tas-Sigurtà tal-Inġenju Move-Out to Return

4. Ħażna ta 'Depożitu f'Konfidenza jew ta' Bond

5. Avviż bil-Miktub meħtieġ wara li jinġabar id-Depożitu tas-Sigurtà f'North Carolina

6. Spezzjoni Walk-Through Mhux Meħtieġa f'North Carolina

7. Id-Depożitu tas-Sigurtà tar-Ritorn jew Trasferiment meta Biegħ il-Proprjetà fi North Carolina

Il-Limitu tad-Depożitu ta 'Sigurtà ta' North Carolina Jiddependi mit-Tul tal-Kera

L-ammont massimu li tista 'titlob bħala depożitu ta' sigurtà f'North Carolina jiddependi fuq it-tul tal-kera.

Għall-Kerrejja ta 'Ġimgħa għal Ġimgħa : L-ammont massimu li tista' titlob huwa kera ta 'ġimgħatejn.
Għal Kerrejja Xahar sa Xhur : L-ammont massimu li tista 'titlob huwa kera ta' xahar u nofs.
Għal Xejn Itwal minn Xahar għal Xhur Kerrejja : L-ammont massimu li tista 'titlob huwa ta' xahrejn ta 'kera.
Depożitu ta 'Pet : Sidien fil-North Carolina li għandhom proprjetajiet li jirrispettaw lill-annimali domestiċi jistgħu wkoll jitolbu depożitu domestiku "raġonevoli u mhux rifuż" għall-kerrej.

8 Raġunijiet inti tista 'żżomm id-depożitu tas-sigurtà tal-kerrej f'North Carolina

Fl-istat ta 'North Carolina, is-sidien tal-proprjetà jistgħu jżommu d-depożitu ta' sigurtà kollu jew parti minnu tad-depożitu tal-kerrej għar-raġunijiet li ġejjin:

Kera mhux imħallas
Kambjali ta 'utilità mhux imħallsa
Ħsara li taqbeż il -kedd normali
Ksur tal- kirja
Spejjeż ta 'kiri mill-ġdid ta' l-unità

Spejjeż biex jitneħħew u jinħażnu l-possedimenti tal-kerrej wara żvojgjar
Spejjeż tal-qorti
Kwalunkwe bills mhux imħallsa addizzjonali li l-kerrej akkumula matul il-kirja tagħhom li jista 'jikkawża garanzija li titqiegħed kontra l-proprjetà.

30 jum wara d-Depożitu tas-Sigurtà tal-Kerrej tar-Ritorn Move-Out

Sid il-kera f'North Carolina normalment għandu 30 jum wara li l- kerrej jiċċaqlaq biex jirritorna d-depożitu ta 'sigurtà tal-kerrej, bil-posta jew personalment. Jekk sid il-kera ma jkunx jista 'jikkalkula b'mod preċiż it-tariffi fit-tieqa ta' 30 ġurnata, sid il-kera għandu 60 ġurnata biex jirritorna d-depożitu jew il-bilanċ tad-depożitu lill-kerrej. Anke jekk sid il-kera jkollu 60 jum biex jirritorna d-depożitu, sid il-kera xorta għandu jipprovdi lill-kerrej bi stima tal-ħlasijiet fi żmien 30 jum mill- movimenti tal- kerrej .

Lista dettaljata bil-Miktub:
Flimkien mal-bilanċ tad-depożitu ta 'sigurtà, sid il-kera għandu wkoll jipprovdi lista dettaljata ta' danni jew tnaqqis. Kerrej jista 'jressaq rikors kontra sid il-kera jekk sid il-kera ma jkunx segwa l-proċeduri xierqa kif spjegat fl-Att dwar id-Depożitu ta' Sigurtà tal-Kerrej ta 'North Carolina.

L-Indirizz tat-Trażmissjoni:
Jekk il-kerrej ma jkunx ipprovda lis-sid b'indirizz ta 'reğistrazzjoni, sid il-kera jista' jaghmel it-tnaqqis legali taghhom mid-depożitu ta 'depożitu wara 30 jum u jrid iżomm il-bqija tad-depożitu ghal sitt xhur biex jinğabar il-kerrej.

Ħażna ta 'Depożitu f'Konfidenza jew ta' Bond

Fl-istat ta 'North Carolina, sid il-kera għandu żewġ għażliet għall-ħażna ta' depożitu ta 'sigurtà tal-kerrej:

Kont tal-Fiduċja - Il-kont għandu jkun f'bank bankarju jew f'istituzzjoni finanzjarja liċenzjata u assigurata li tinsab f'North Carolina.
Bond - Sid il-kera jista 'jagħżel li jpoġġi bond għall-ammont tad-depożitu ta' sigurtà. Il-bond għandu jinħareġ minn kumpanija tal-assigurazzjoni li għandha liċenzja kummerċjali f'North Carolina. Jekk sid il-kera jpoġġi bond għall-ammont tad- depożitu ta 'sigurtà fl-istat ta' North Carolina, huma mbagħad ħielsa li jżommu d-depożiti ta 'sigurtà f'kont ta' fiduċja barra l-istat jekk jagħżlu.

Notifika bil-Miktub Meħtieġa Wara l-Ġbir tad-Depożitu tas-Sigurtà f'North Carolina

Fi żmien 30 jum minn meta tirċievi d-depożitu ta 'sigurtà, sid il-kera għandu jinnotifika lill-inkwilin bl-isem u l-indirizz tal-bank jew istituzzjoni finanzjarja fejn ikun qed jinżamm id-depożitu jew il-kumpanija tal-assigurazzjoni li tkun bagħtet il-bond.

Spezzjoni Walk-Through Mhux Meħtieġa f'North Carolina

Mixja permezz ta 'spezzjoni mhix meħtieġa fl-istat ta' North Carolina.

Depożitu ta 'Sigurtà ta' Ritorn jew Trasferiment meta Biegħ Propjetà f'North Carolina

Jekk tbigħ il-proprjetà tal-kiri tiegħek jew il-proprjetà tkun trasferita b'mod ieħor, għandek tagħmel waħda minn dawn li ġejjin fi żmien 30 jum:

Ittrasferixxi d-depożitu ta 'sigurtà, nieqes kwalunkwe tnaqqis legali, lis-sid il-ġdid. Għandek tinnotifika wkoll lill-kerrej bil-miktub bil-posta tat-trasferiment flimkien ma 'l-isem u l-indirizz tas-sid il-ġdid.
Irritorna d-depożitu ta 'sigurtà, nieqes kwalunkwe tnaqqis legali, lill-inkwilin.

X'inhi l-liġi tad-depożitu ta 'sigurtà ta' North Carolina?

Għat-test oriġinali li jirregola d-depożiti tas-sigurtà fl-istat ta 'North Carolina, jekk jogħġbok irreferi għall-Istatuti Ġenerali ta' North Carolina §§ 42-50.to 42-56. magħruf ukoll bħala l-Att dwar id-Depożitu ta 'Sigurtà tal-Kerrej